中又一典型案例。一、基本案情2015年3月21日，张某经深圳市万某物业服务有限公司介绍，与邓某、齐某夫妻二人签订《深圳市二手房预约买卖及居间 一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”同时，第110条同时规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行 ...
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其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号）上海市第二中级人民法院 需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益时，应该允许违约方解除合同，用赔偿损失来代替继续履行。在本案中，如果让新宇公司继续履行 ...
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创新、变化和调整当中，其具体法律关系也会随之而发生变化。 二、双方当事人是否存在违约行为以及违约责任的承担 根据双方陈述，二者虽主张对方违约导致合同不能继续 度公司违约，一审法院没有认定显然错误，应赔偿诺米多公司的损失。成功融资款项后，只要符合进度说明，飞度公司就应该拨付款项，否则即构成违约。三、判决 ...
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不必要的法律纠纷，具体如下： 1、选择正规中介机构，对中介的承诺和保证以及应该提供的服务，均以书面形式约定，这样可以鞭策中介机构认真审查卖房者资质， 的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。 3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致 ...
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责任的“特权”行为以及对办案律师的漠视和不尊重……最后此案调解结案：肇事方一次性赔偿人民币十万元。 “这十万元能作什么？除去食宿费、医疗费、护理费和来回路费 忍心让他们失望……然而，面对当前不尽如人意的执法环境和执业环境，中国的律师应该多多关注弱势群体，为维护他们的权利贡献自己的一份力量。” 潘翔律师 ...
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责任的“特权”行为以及对办案律师的漠视和不尊重……最后此案调解结案：肇事方一次性赔偿人民币十万元。 “这十万元能作什么？除去食宿费、医疗费、护理费和来回路费 忍心让他们失望……然而，面对当前不尽如人意的执法环境和执业环境，中国的律师应该多多关注弱势群体，为维护他们的权利贡献自己的一份力量。” 潘翔律师 ...
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签署该房屋的《北京市商品房现房买卖合同》，乙方负责缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业公司对该房屋进行交接，如因房屋交接产生的物业 被告确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，难以支持。被告要求原告赔偿诉讼成本损失，但原告依法行使诉权，被告未举证证明原告属恶意，难以支持。 ...
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签署该房屋的《北京市商品房现房买卖合同》，乙方负责缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业公司对该房屋进行交接，如因房屋交接产生的物业 确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，法院难以支持。被告要求原告赔偿诉讼成本损失，但原告依法行使诉权，被告未举证证明原告属恶意，法院难以支持 ...
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签署该房屋的《北京市商品房现房买卖合同》，乙方负责缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业公司对该房屋进行交接，如因房屋交接产生的物业 被告确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，难以支持。被告要求原告赔偿诉讼成本损失，但原告依法行使诉权，被告未举证证明原告属恶意，难以支持。 ...
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的交房期后仍无法直接入住，就应该视为延期交房，消费者可以根据购房合同的有关条款，维护自己的权益，并取得相应的经济赔偿。 精装房不精易出现质量问题 2009 进行整修，并酌情减免张先生的部分物业费作为补偿。张先生虽然收了房，但房屋因质量问题无法入住，房开公司整修的时间是否也属于延期交房时间，对于精装修 ...
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