六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 十八、土地使用权缩水问题 1、所有商品房都不同程度 ）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 ...
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如何计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 ...
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判决认定达宝公司2285万元的预期利益损失，没有事实和法律依据。股权转让协议约定：达宝公司受让中珊公司10%股权的转让价款为4931万元；2005 ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同 ...
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申领《房屋拆迁许可证》;(5)参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁 办法;(4)协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权;(5)协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺 ...
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被盗，业主以物管保安巡逻不力为由，一纸诉状将物管公司及其下设的物业管理部告上法庭，请求赔偿被盗物品总价值11250元。日前，云岩区法院下达一审判决： 被告赔偿他们被盗物品总价值人民币11250元。法院认为，原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系有效合同，双方都应自觉履行合同约定的义务。侦查机关的接警 ...
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被被告拒绝。原告遂提起诉讼。 原审判决认为：原、被告自愿签订租赁合同及补充协议，合同已有效成立，双方均应按照合同约定各自履行义务。至于原告所称双方 对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：黄坤一审期间提供的顺联集团物业管理有限公司收据的收款人并非新乐从家具城公司。但是，对于该证据所证明的收取244元 ...
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日交付了车房款117915元及20%的购房款91869元。之后，由于原告对《前期物业管理服务协议》某些条款不满意，多次进行修改，至2003年5月7日， 《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂诉至法院要求处理。 [争议] 本案争议的焦点是在被告逾期交楼的情况 ...
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就Ａ小区内的锅炉、配电室、水源井、水泵房等公共配套设施与丙物业管理公司签订无偿转让协议，将上述设施无偿转让给丙公司。乙得知此事后，认为甲公司与丙 业主共有。 二、从公共维修基金的使用情况来讲，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品住宅的购房者应按购房款的２％向有关部门交纳公共维修基金， ...
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，就首先要自愿放弃社保。”昨日下午，该物业管理公司三水分公司黎经理对十余位员工这样解释。黎经理说，入职前签订协议是为了明确待遇等问题，因为之前也有 法院提起诉讼。 事后，记者再次电话联系了副局长欧永兴，他告诉记者，一旦明确该物业公司的违法行为，在要求其改正的同时，还要追缴员工的社保金。至于相关的处理， ...
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并居住至今，张某强、李某运持有该房屋的房屋所有权证书、契税核定通知书、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13 李某运不同意给付其房屋，故其合同目的落空，故要求解除该借名买房协议。 裁判结果 驳回李某丽的全部诉讼请求 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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