苏某要求物业公司承担起对房屋进行重新处理后所支付的相关费用，某某物业公司以自己已派人进行疏通，并且某物业公司已将清理化粪池的事项转让给其他人来负责处理。且出现堵塞是有管道共同使用人造成的，应由他们来承担责任。 遭到物业公司的拒绝之后，苏某怀着愤怒找到任达律师。针对该案的关键点是某物业公司是否 ...
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某的其他诉讼请求。 一审判决后，张某不服，上诉至北京一中院，其认为某物业公司存在重大安全责任，一审法院对部分事实认定错误，划分责任比例不当。 北京一中院 故一审结合电梯晃动事实认为某物业公司应赔偿张某自2017年4月16日至4月24日期间在医院进行检查和治疗所花费的全部医疗费用和误工费、交通费等费用是 ...
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区域私搭乱建，破坏了公共区域景观，西山美墅物业公司将业主马某、张某诉至法院，要求二人支付拆除违章建筑产生的费用、设计费、临时绿化费等共计50余万元。日前，北京市海淀区人民法院受理了此案。 原告物业公司诉称，其是香山某小区的物业服务方，马某与张某是该小区业主。 ...
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、二被告赔偿原告地下室防水处理层修复费用89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费由被告负担。物业应承担赔偿责任关于责任主体问题。本案 前管道维修、养护的责任应由自来水公司履行。但开源物管公司根据《物业管理委托服务合同》的约定，对公用设施设备有进行日常管理和维修养护的责任 ...
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消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。第四章对物业服务费用的标准及收费方式进行了约定。第九章对违约责任进行了约定。合同签订 将来访人员放行，存在一定的安全服务瑕疵，故本院依法酌情确定以被告减少交纳20%的物业服务费的方式来平衡双方的利益。即被告应当向原告支付物管费1995.58元。 ...
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所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。...
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的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应缴纳物业费,并承担违约金。最终,经法庭调解,双方达成协议,杨某当庭支付了拖欠近两年的 属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务。因此,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。业主的房屋 ...
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，请求两被告支付拖欠上述房屋2011年1月1日至2014年12月31日期间的物业费，共计6590.4元。法庭上，周先生辩称，离婚后房产已经让给女方，没有 不终止该案承办法官黄素兵介绍说，国务院物业管理条例第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”同时第六条规定：“房屋的所有权 ...
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：头面部损伤构成八级伤残。即后申某向法院起诉，要求小区的物业公司赔偿其医疗费用及伤残赔偿金等合计15.7万元。 二、争议 该案争议的焦点为物业公司 业主委员会既是业主大会的执行机构，也是业主的自治组织，它有权选聘或解聘物业服务企业或者其它管理人，同时业主委员会的决定对所有业主具有法律约束力。从这个角度 ...
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日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009年4月30日取得了上海市房地产权证(即大产证)。原审 物业费490元，由绿庭公司承担在物业变更之前所有物业费用；6、判令绿庭公司承担有线电视安装费500元。原审法院审理后于二○○九年八月十七日作出判决： ...
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