签订了商品房认购协议 -案例分析搜索

商品房销售合同

学义集贸市场规划前期工程开发费。2012年2月26日，原告刘颜武与被告李学义签订了购房协议1份，主要约定，由原告刘颜武购买巩义市夹津口镇丁沟村万泉，若未按选择付款方式规定日期内缴纳余款，视为放弃购买权，出售方有权自行处理该房，认购金不予退返。交房日期为2011年元月31日，若延期交房，出售方按总房款 ...

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继承案例

，薛**作为委托人、原告杨**、被告杨**作为受托人与上海**动拆迁安置有限公司签订《商品房认购书（期房）》，确认购买**路房屋，并确定产权人为薛**。2009 《廉租住房租金配租协议》，核定安置乙方家庭二人为廉租住房安置对象，甲方提供上海市**号**室房屋一套，由乙方自行购置。同年6月26日《配套 ...

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商品房销售合同

学义集贸市场规划前期工程开发费。 2012年2月26日，原告刘颜武与被告李学义签订了购房协议1份，主要约定，由原告刘颜武购买巩义市夹津口镇丁沟村万泉若未按选择付款方式规定日期内缴纳余款，视为放弃购买权，出售方有权自行处理该房，认购金不予退返。交房日期为2011年元月31日，若延期交房，出售方按总房款 ...

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兄弟之间借名买房未有协议房产归属纠纷

也有能力使其具有北京市商品房认购资格，但截止至本次开庭之日，原告仍然没有购房资格，上述房屋自交付后一直由原告实际占有和使用，关于该房产原告获得了相应的利益，因为该处要件予以考虑。本案中，根据已查明的事实，孙某杨与孙某良虽未签订书面借名买房协议，但双方原系朋友关系，现孙某杨持有购房合同等相关文件，交纳 ...

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购买商品房定金不是不能退的！

承担的责任对乙方作了充分说明，双方已就各项合同条款达成一致意见。在签订订购协议后，马某向开发商交付定金30万元，但并没有看到商品房预售合同，在缴纳过激有的时候会导致问题无法解决。英淇房产律师团提示在房产买卖交易中，很多购房人和开发商草草签订认购书或者定购书时，会忽略掉某些不利购房人情形，因此造成了 ...

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“夫债”妻未必共同承担，这些案例对”婚内债务连带“说了不！

离婚登记手续，离婚时对财产、子女、债权债务均作了相应的处理，并签订了离婚协议，在离婚协议中并无该债务，该协议应受法律保护。包向盛出具借条的时间根据包人等多处具体细节陈述不一，无法予以采信和认定。根据2006年10月10日的商品房买卖合同，该套写字楼为王甲和王乙共同购买，除了2006年9月15日已预付 ...

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交了定金买不到房子房产商缔约过失担责

，分别就认购的商铺位置、建筑面积、商铺单价、总价等进行了约定，并向被告缴纳定金6万元。协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三后认为，原告林某与被告公司签订的《诚意认购单》是双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当 ...

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商品房买卖合同纠纷司法解释起争议

败诉事情的经过是，业主何柏雄于2004年5月21日，与国泰地产签订了一份《商品房买卖合同书》，合同约定，国泰地产将位于从化市小海商贸城北区的第2- 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋买卖合同的主要内容， ...

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交了定金买不到房子房产商缔约过失担责

，分别就认购的商铺位置、建筑面积、商铺单价、总价等进行了约定，并向被告缴纳定金6万元。协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三后认为，原告林某与被告公司签订的《诚意认购单》是双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当 ...

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买房子被忽悠交了定金不想买了定金可以退吗？

要回定金。遭遇此类情况应当如何处理：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济中的定金条款就不适用了，所以当我们想要退购房定金时还是有办法有渠道能够退回定金的，保存好所有聊天记录当时签署的认购协议以及转账记录聘请专业人士跟 ...

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