《代收定金同意书补充协议》第七条违约责任第一款约定:《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所付定金,如买方不 解除申请人夏安存与被申请人陈洪礼、甘肃御翔玛雅房屋投资顾问有限公司之间签订的与本房屋买卖有关的所有合同; 2、申请人夏安存放弃双倍返还定金的请求,在调解 ...
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《代收定金同意书补充协议》第七条违约责任第一款约定:《代收定金同意书》经买卖双方签字后,如卖方不履行本协议义务,卖方需双倍返还买方所付定金,如买方不 解除申请人夏安存与被申请人陈洪礼、甘肃御翔玛雅房屋投资顾问有限公司之间签订的与本房屋买卖有关的所有合同; 2、申请人夏安存放弃双倍返还定金的请求,在调解 ...
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五条其他约定中第3条内容为：另行约定：乙方签订合同当日追加定金贰拾壹万元整，如双方任何一方违约，则违约方承担双倍定金为违约金，违约金为人民币肆拾贰 原则。关于吕x凤收取31万元如何认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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债务。因被告不熟悉二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间方的公章，在商谈具体签订合同事宜时，被告清楚的向房屋中介 让中介从原告处拿回资料。 因此，在整个涉案房屋买卖过程中，被告并不存在违约的地方。 3、本案原告之所以要求解除合同，根源在于济南出台限购政策，原告名下已经 ...
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依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题五：房屋质量有问题怎么办?法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合 价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿 ...
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高红诉称，2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方 现有证据，能够证明高红与经纪公司之间存在居间合同关系。经纪公司办理房源核验及撤销房源核验的行为基于高红委托授权产生，不属违约行为。并且委托书上已经载明房屋 ...
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事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后“有章可循”，减少损失。纠纷3夫妻卖房 利益的驱动，为自己恶意违约找借口，法官建议购房人，你所购的房屋如果属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖 ...
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判决了解除合同。事实概要A（买方）因住房需要，于 2010年4月11日通过C（房产中介）与B（卖方）签订了《存量房屋买卖中介合同》（以下简称《合同》） 有关交易费用支付方式及按揭条件变化时合同处理方式、违约责任等C在《合同》中预先进行了约定（中介方将这些内容预先由橡皮章刻好后统一盖在合同上）。2010 ...
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》一份，出资438949元购得系争房屋，合同载明买方已付房款87949元，余款351000元以按揭贷款的方式支付。购置手续完成后，除房屋保险单外其余交易文件均由原告保管 争房屋的委托书两份，之后，李某娣、张某红两人为出售房屋与案外人签订了房屋买卖居间协议，李某娣还出具了定金收据并为之后的交易失败承担了 ...
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与被上诉人、一审第三人就被上诉人意向购买案涉房屋三方合意后，被上诉人与一审第三人崔小明签订《委托购房协议（买方诚意）》， 上诉人与一审第三人崔 退还给被上诉人，以自己的行为表明不再履行与被上诉人签订房屋买卖合同的义务，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和《 ...
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