对此类合同解除合法性尚在讨论之中，各地既无判例，也无明确的指导性意见，类似案件判决，不能忽视对房地产业在国民经济占有重要地位的影响，故自立案，本案 理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。……切实贯彻“调解优先、调判结合”原则，大力加强诉讼调解工作；要 ...
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背道而驰。因此，人民法院在处理该类案件的时候，应本着有利于被拆迁人的原则和有利于房地产行业良好运作和发展的原则妥善处理好该类案件，用司法的手段维护和谐社会的良好 虽然本案最终以调解结案，但该案存在的五个问题值得探讨和明确，以便为今后类似案件的处理提供参考： 一、拆迁人与被拆迁人仅就安置补偿协议发生争议 ...
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的债务提供担保，Ｃ公司是否违反了董事的此项义务？承包经营合同约定土地使用权用于房地产开发的目的，Ｃ公司违反合同义务将土地使用权抵押给银行，抵押合同并不因此而 影响，即担保合同有效。 根据以上的分析，只有在视Ｃ公司的法律地位为类似股东时，抵押合同方依据公司法的禁止性规定而无效。在其余情况，抵押行为即使是 ...
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法律关系，如房屋租赁登记法律关系，房屋所有权变更登记法律关系。另外，在同一房地产抵押物上可以设定数个抵押权，也就存在数个抵押权人。如果其中一种 物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的 ...
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24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 成果有特别规定的除外。”《公司法》第80条对股份有限公司的出资作了类似的规定：“发起人以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册 ...
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法律关系，如房屋租赁登记法律关系，房屋所有权变更登记法律关系。另外，在同一房地产抵押物上可以设定数个抵押权，也就存在数个抵押权人。如果其中一种 物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的 ...
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24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 成果有特别规定的除外。”《公司法》第80条对股份有限公司的出资作了类似的规定：“发起人以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册 ...
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人支付价款的合同。因此，此处交易房产的性质是尚未建成或已竣工的房屋，且是房地产开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、 所售房屋已经抵押的事实，且导致合同无效或者被撤销、解除。此种情形和A相类似，只不过时间点不同罢了，此处是在签订合同时出卖人已经将房屋抵押并对此抵押情况 ...
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对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的条款，合同书是 的，买房人可以向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、 ...
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对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的条款，合同书是 的，买房人可以向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、 ...
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