之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 。 3. 律师寇志中深层导读： 本条解释主要解决的问题是“商品房买卖合同中对产权证办证不能，可以解除合同”的原则性规定。 本条与第十八条是不一样的 ...
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中的单价每平方米1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告 表示不同意变更该条款与被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金 ...
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因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵 买受人购买河北省一号房屋，单价8550元每平方米，总价988466元，买受人于合同签订之日支付首付款198466元，剩余79万元由买受人向贷款银行申请贷款，出卖 ...
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因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵 买受人购买河北省一号房屋，单价8550元每平方米，总价988466元，买受人于合同签订之日支付首付款198466元，剩余79万元由买受人向贷款银行申请贷款，出卖 ...
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因赵某文、孙某良不履行还款义务，S公司已经在唐山起诉二人要求解除商品房买卖合同。S公司对赵某娟不具有返还或赔偿任何款项的义务。 法院查明 赵 买受人购买河北省一号房屋，单价8550元每平方米，总价988466元，买受人于合同签订之日支付首付款198466元，剩余79万元由买受人向贷款银行申请贷款，出卖 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告就位于北京市朝阳区2号房屋签订的房屋买卖合同；2、被告腾退2号房屋，将上述房屋交还原告；3 办理上述房屋的所有权转移登记手续，且原告未向本院提交房屋买卖交易的付款台账，以证明其出售房屋的完整的情况。《商品房买卖合同》中原告与张某玉未就付款期限进行约定， ...
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方可进行退房退款，就此双方无法达成一致。原告于2017年9月5日向被告发出解除通知。被告作为开发商，明知土地性质为商业用途，不得用于住宅，仍通过宣传页、广告 该房屋存在水、电、燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容，被告现无法兑现承诺，系争房屋无法进行居住 ...
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通知书到达之日起3日内，违约方按照全部房价款的20%向守约方支付违约金。合同签订当日，原被告双方申请云南省昆明市明信公证处对原被告双方于2019年5月15日 按约定支付首付款，也未办理商品房按揭贷款，被告未履行合同主要义务导致双方商品房买卖合同不能继续履行，原告可要求解除合同。因解除权系形成权，应当以 ...
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法律规定，该《合作建房协议》属于无效协议。此后，原告多次与两被告交涉，要求解除合同并返还原告已付的购房款，但被两被告均已种种理由拒绝。为维护原告的 。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一 ...
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法律规定，该《合作建房协议》属无效协议。此后，原告多次与两被告交涉，要求解除合同并返还原告己付的购房款，但两被告均己种种理由拒绝。为了维护原告的合法权益 》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西××富 ...
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