不承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收房： 楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。 从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向 ...
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建房[1998]第102号）。《住宅质量保证书》是《商品房买卖合同》的补充约定，同时产生开发商的保修责任。保修责任应当理解为是不收取费用的修缮责任。在保修期 责任。虽然，商品房不是《产品质量法》所说的产品，但建筑材料、构件和设备属于《产品质量法》的调整范围，因水电五金件导致的事故仍可以适用《产品质量法 ...
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和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。第二百七十 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七 ...
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5万元，交船时支付修理款7.5万元，保修期满支付保修款2万元，加帐工程款根据被告提出的加帐工程单，交船时一次付清。合同履行过程中，原告实施了部分加帐工程 ，服判。「评析」船舶是由骨架、甲板等船体和主机、辅机等机械以及锚、链等设备组成的合成物，建造和修理均有很强的专业性和技术性。在船舶的修理过程中，经常 ...
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5万元，交船时支付修理款7.5万元，保修期满支付保修款2万元，加帐工程款根据被告提出的加帐工程单，交船时一次付清。合同履行过程中，原告实施了部分加帐工程 ，服判。「评析」船舶是由骨架、甲板等船体和主机、辅机等机械以及锚、链等设备组成的合成物，建造和修理均有很强的专业性和技术性。在船舶的修理过程中，经常 ...
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的债权具有特定性和优先性，房地产开发企业应当在破产程序中有限履行商品房屋买卖合同约定的交付已建成房屋并协助办理所有权转移登记的义务，该行为不构成破产法第 的质量保证金返还给承包人。剩余质量保证金的返还，并不能解除承包人按合同约定应负的质量保修责任”，A公司作为发包人返还所扣留的质量保证金的时间是“工程 ...
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。 (五)负责工程建设质量监督和施工安全的管理工作， (六)监督检查工程建设发承包合同的签订； (七)依法查处违法行为。 第四条 各级工商行政管理部门和有关部门 。 第三十七条 工程建设在规定的保修期内出现质量问题，责任方必须承担保修责任，造成损失的，依法予以赔偿。建设工程的保修期，自办理交付使用手续 ...
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。 (五)负责工程建设质量监督和施工安全的管理工作， (六)监督检查工程建设发承包合同的签订； (七)依法查处违法行为。 第四条 各级工商行政管理部门和有关部门 。 第三十七条 工程建设在规定的保修期内出现质量问题，责任方必须承担保修责任，造成损失的，依法予以赔偿。建设工程的保修期，自办理交付使用手续 ...
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