不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活。 应对此类购房陷阱，最重要的就是在购房的每个细节细心留意，首先是购房合同的检查，购房者与地产销售商签订的购房合同会有 先交钱、拿钥匙，完成收房手续后，然后才能验房。而实际上房子可能会出现问题，甚至还没有建好，但是因为购房者签了收楼手续，根据契约自由、自治的原则 ...
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某答辩称该协议违反了《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)而无效的问题。因按照法律规定，只有违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政 能作为认定《集资建房转让协议》无效的依据，故转让协议有效。 其次，借名购房合同的标的房屋系单位内部具有福利性质的定向销售或团体购买的，因其系 ...
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李某已负债累累，部分债务至今都未能还清。 二、该房是小姜所购。 1、购房合同、房贷合同及发票上的名字均写的是小姜。产权证上记载的产权人也是小姜。 资金，也从侧面证明了该笔资金已赠与给小姜，不存在让小姜返还该资金的问题。 综上所述，老姜的诉讼请求毫无依据，请求法院予以悉数驳回。 法庭最终采纳了本律师全部 ...
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李某已负债累累，部分债务至今都未能还清。 二、该房是小姜所购。 1、购房合同、房贷合同及发票上的名字均写的是小姜。产权证上记载的产权人也是小姜。 资金，也从侧面证明了该笔资金已赠与给小姜，不存在让小姜返还该资金的问题。 综上所述，老姜的诉讼请求毫无依据，请求法院予以悉数驳回。 法庭最终采纳了本律师全部 ...
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重要事实：1、该房是商品房，房子是小姜母亲李某和老姜选的，但购房合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在小姜名下， 资金，也从侧面证明了该笔资金已赠与给小姜，不存在让小姜返还该资金的问题。综上所述，老姜的诉讼请求毫无依据，请求法院予以悉数驳回。 法庭最终采纳了本律师全部代理 ...
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婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对 表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重 ...
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原告通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此，原告向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求判令三个 2.原告称原告将3万元首付余款付至上海XX房地产经纪事务所，请中介代转给被告问题。第一、最重要的是，上海XX房地产经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在 ...
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，系合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告的丈夫在签订《买卖购房合同》后向被告支付了2万元，原告认为2万元是定金，被告不予认可，结合 共和国合同法》第六十条、第九十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条 ...
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的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将 内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据， ...
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解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，在保修期内，出卖人应当承担修复责任 约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同， ...
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