不太公平，该房产实际是还钱个人财产（还钱个人支付首付款及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，《婚姻法司法解释（三）》第十条 不得对抗善意第三人或债权人。因此，在本案中，两被告离婚后贷款承担的约定对双方都有效，但不得对抗善意债权人放贷银行。来源：人民法院网 2014-1-75.夫妻 ...
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除了双方约定实行分别财产制外，婚后即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚 公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故 ...
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原告诉称李大向本院提出诉讼请求：1、要求二被告给付购房首付款292085元；2、要求二被告给付售房款1209192．58元；3、要求二被告按照年利率24%的标准以 号为李大个人所有，剩余房款60万元及银行利息先由李一、张一以夫妻共同收入为李大承担房屋贷款。自全部房款付清，且李大还清李一、张一代还月供款 ...
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万返还乙方（原告）字样。2016年9月13日，双方共同向房管部门提出存量房屋交易资金解除监管退款申请，27万元首付款已由监管账户退还原告。另经本院调查，房屋 即已经商定以高评高贷方式履行合同，而高评高贷买卖房屋违反国家关于购房首付款比例的宏观调控政策，扰乱房地产市场整体秩序，损害社会公共利益，故该约定 ...
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借名买房协议书有效;2、依法确认原告系A号房屋的实际所有权人;3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2003年通过钢材交易认识。被告当时新建公司，需要修建 称双方系朋友关系。二人均存在不诚信之处，故本院对其所述双方之间存在借贷关系、购房首付款均是姜A所支付、剩余房款系刘A偿还姜A借款所支付的 ...
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某一就与苏某一口头商定，由严某一支付购房首付款、装修款等费用，由苏某一办理按揭贷款并偿还贷款，双方共同投资购买位于海口市xx房屋一套，待房屋升值后出售 的基本事实承担举证证明责任。 故苏某一应当对严某一所支付的购房首付款属于向其借款承担举证责任。就本案现有的证据来看，难以认定苏某一与严某一就涉案房产的 ...
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婚前的增值包含在内，缺乏依据。 案例一，不考虑双方书面约定房屋为共同共有，法院认为房屋买卖合同的签订、购房首付款及部分按揭贷款清偿，所有权登记均发生于婚前， 部分，其将无法享受相应的增值利益，从权利义务平衡的角度出发，其不应当承担未偿还贷款。 最高人民法院民一庭吴晓芳法官撰文还提到一个公式，“即双方应 ...
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夫妻一方名字，双方共同出资购买的按揭房屋，均为夫妻共同财产。不应该单纯的片面的判断夫妻一方出资的款项为借款，更多的要考虑夫妻双方出资购房的目的性和 包括首付款），由夫妻另一方承担一半款项。 6、夫妻一方在婚前以其个人名义购买的按揭房屋（支付首付款），婚后双方共同支付按揭款，到离婚诉讼时尚未取得所有权证 ...
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红章。四、资料齐备后周某芝办理相关手续，购房首付款，按揭还款，抵押费，保险费等一切相关费用由周某芝承担。五、周某芝使用林某涛购买名额，签约放款 前期支付全部定金）以理房通支付的方式支付甲方；5.申请购房贷款：甲乙双方应于2020年5月31日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续。 2020年1月14日，周 ...
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并取得银行贷款。借名买房的常理是由实际购房人承担购房费用，而本案的购房首付款、契税、住房公共维修基金、2008年之前的购房贷款均由李某负担而非张某。故张 张某享有房屋所有权。 关于涉诉房屋居住情况，李某表示：涉诉房屋购买后双方共同居住，双方于2007年七、八月分手后李某从涉诉房屋搬出；李某2008年 ...
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