中介合同和房屋买卖合同中特别约定先付50万元的首付款，剩下73万元等公积金贷款办理下来之后再付给卖家。2014年12月去房管中心办理过户时，邓某夫妇 人向法院提出反诉，让中介机构赔偿经济损失2万元。法院审理认为，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金 ...
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刘梅签字。《补充协议》，载明原告将涉案房屋首付款的100万元变更为120万元，贷款由100万元变更为80万元，其中显示有原告签字，无蓝京签字。刘梅表示 不予采信。本案中，根据原告提交的录音等证据显示在原告未能取得100万元的公积金贷款时，原告向被告提出了交纳全款或多交纳首付款的请求以继续履行合同，该 ...
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刘梅签字。《补充协议》，载明原告将涉案房屋首付款的100万元变更为120万元，贷款由100万元变更为80万元，其中显示有原告签字，无蓝京签字。刘梅表示 不予采信。本案中，根据原告提交的录音等证据显示在原告未能取得100万元的公积金贷款时，原告向被告提出了交纳全款或多交纳首付款的请求以继续履行合同，该 ...
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、明某与A公司签订的《售房合同》是否有效；三、商品房买卖合同无效，商品房担保贷款合同是否无效。 三、律师点评： 就王某与A公司签订的合同性质而言，从王某 购房款，故可以认定王某与A公司签订合同的目的不在于房屋买卖，而是为了骗取银行贷款，其行为构成以合法形式掩盖非法目。 就明某与A公司签订的《售房合同》 ...
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的文章中已经分析过担保中保证人的问题，今天再次针对这种情形来具体谈一下，关于贷款担保问题的法律责任。 先来看一个小案例，2010年3月10日张先生的朋友想 银行的贷款时，该商业银行有合法的依据要求张先生承担保证责任，代替其朋友偿还贷款。 在保证责任中，有一种常见的免除责任的情形就是保证期间的届满。即 ...
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大部分房款，故云南某公司为涉案房屋的实际权利人。虽然全某之后恶意偿还剩余案件贷款并取得房屋所有权证的行为不能改变房屋所有权归属。而且双方签订的协议也仅仅是 自己不是本地人、不想将房屋登记在自己名下、自己没有购房资格或者自己没有贷款资格等，借用他人名义购房。这种情况如果发生纠纷，就可以通过向法院起诉确认 ...
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取得好处，或是既为单位谋取高额利润同 时个人又从中取得好处，也就是说该委托贷款行为具有为个人牟取 私利的目的，则同时符合挪用公款罪的其他构成要件的， 合同书予 以证明，因此对张X X来说是纯粹的合法借贷。从张X X贷款的具 体所有权来看，是出自被告人所在单位，即大兴安岭地区行署财政 局罚没财务管理站 ...
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共欠下原告借款本金、利息近60万元。分歧一种意见认为：本案不符合刑法规定贷款诈骗犯罪情形前四种情形的任一种，第五种情形没有明确的法律适用范围，依据 将要出租的事实。综上所述，两被告人通过租赁的形式规避法律，用不符合条件的房屋抵押贷款，最终导致国有资产损失，已构成《中华人民共和国刑法》第一百九十三条第五 ...
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解除； 2、被告返还原告购房首付款327,400元及利息26,192元（按央行同期贷款利率6.40%/年计算，自2011年8月6日暂算至2012年10月 履行障碍已经消除，且被告也同意给予原告一定时间的宽限期让原告现金补足或者办理贷款来支付购房余款，故对于原告的上述请求法院不予支持。原告应当继续履行原 ...
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第272条的规定，构成挪用资金罪。 【评析】 笔者同意第三种意见。 贷款诈骗罪和骗取贷款罪，客观表现方面并不需要行为人利用职务之便，行为人仅仅表现为采取编造虚假 本案被告人利用职务之便，将本单位资金挪归自己使用或借给他人后，承诺所有贷款归由其负责偿还，并无非法占有故意，故亦不构成职务侵占罪。 挪用资金 ...
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