法律与合同意识。在接洽融资租赁业务之初，应主动索取和认真研读融资租赁合同文本。如有疑虑可要求出租人予以解答，必要时还可向法律专业人士寻求指导。对于同一 的条款。2、规范开展售后回租业务。出租人应严格审查承租人（即出卖人）对转让标的物具有处分权的权利凭证，现场查验标的物的真实性并登记在册，办理具备较强公 ...
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个月内行使优先受偿权，但承包人优先受偿权的实现，有待于建设项目的接盘、转让或重新启动。当出现“烂尾”楼整体拍卖时，承包人应从拍卖所得财产中优先受偿， 申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”在使用这个合同文本的前提下，催告的合理期限应为56天。如果承、发包双方在合同中 ...
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解决方式、管辖法院（仲裁机构）、法律适用、保密条款、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、合同修订、可分割性、全部协议（常见的取代条款）、未尽事宜、 、操作难易程度等因素相一致，即因人而异、因事而异，不能千篇一律。七、涉外合同双语文本的效力约定对外贸易、投资与外资的大量涌入，审查、起草涉外合同不可避免。 ...
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亲属关系，双方交易不具有真实性，存在恶意串通损害第三人权益的可能性极大，而且赵某文本人有多处住房，不需要另行购买其他房屋居住，所以本案很有可能是虚假诉讼。 即使 乙方所有，乙方有权占有、使用、处分该房屋；乙方将该房屋出租、转让所得的利益归乙方所有。该合同尾部还有林某梅、胡某燕及证明人赵某仁的签字和手印 ...
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人李某红根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上 李某文年事已高，头脑已经糊涂，是在张某佳的哄骗下才签订的房屋买卖合同。经本院向李某文本人核实，李某文表示其从小照看李某红，觉得李某红为人 ...
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贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋交付时，有的 ，以送达该地址为到达。 五是对迟延办证违约金做公平的约定，不要受司法解释与政府合同文本的限制，以按日万分之零点一至零点五为宜。 第三，注意保留证据。民事 ...
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贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋交付时，有的 ，以送达该地址为到达。 五是对迟延办证违约金做公平的约定，不要受司法解释与政府合同文本的限制，以按日万分之零点一至零点五为宜。 第三，注意保留证据。民事 ...
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》，合同约定通过佳歆公司居间，由秦小姐以215万元转让价款，购买一处152.5平方米二手房。期间，除首付款外，秦小姐还通过上海某市政公司向佳歆公司交付 歆房产加盟合同》，佳歆公司同意黄挺加盟佳歆房产，享有使用“佳歆房产”及备案合同文本的权利。而涉及秦小姐与房屋出售方争议诉讼，已经另案诉讼解决，二审判决 ...
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、房产等等。可以买卖的物必须是法律允许转让的物。法律、行政法规禁止转让的物，不能作为合同的标的物；对于限制转让的物，应当取得主管部门的许可才能作为 措施]买卖合同是日常生活最普遍最常见的合同。在签订买卖合同时除了要使用国家主管部门制定的示范文本外，对需要协商的条款，特别是条款的约定，要求具体、详细、 ...
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权利、义务。以房抵款实际上是房地产开发企业转让房屋所有权的形式之一，虽未按政府要求签订正式的《商品房预售合同》文本，但根据《中华人民共和国合同法》第四十四 生效的，依照其规定。《城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十四条第二款规定： ...
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