许可条件，同时还要求土地抵押银行出具了同意甲公司办理预售许可证的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现 最高院，最高院维持原判。 本例是全国常见的一种商品房开发模式，开发商将土地抵押给银行进行贷款，在进行商品房预售或是办理商品房的预告登记时，并不会解除土地 ...
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公司可以采取配合TT公司以第三方名义申请6000万元贷款，为其提供土地抵押的方式，置换解除TTJH项目的土地抵押权。前述贷款计入HH武汉公司应付价款总额，由HH武汉 给HH武汉公司造成的损失承担赔偿责任。 2、中X银行因抵押权而产生的利益应当受到法律保护。 如果抵押合同有效，且已办理他项权证，中X银行 ...
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天一公司法定代表人签字并加盖了单位印章。 1999年11月23日，中国工商银行四川省分行（以下简称工行省分行）同意工行成都市分行报批剥离抵贷企业天一公司 1995年至1997年四次向工行成都市分行抵押贷款6660万元，逾期未能偿还，故工行成都市分行对天一公民事享有债权。借款合同签订时，双方签订的两份 ...
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人和天一公司法定代表人签字并加盖了单位印章。1999年11月23日，中国工商银行四川省分行（以下简称工行省分行）同意工行成都市分行报批剥离抵贷企业天一公司 1995年至1997年四次向工行成都市分行抵押贷款6660万元，逾期未能偿还，故工行成都市分行对天一公民事享有债权。借款合同签订时，双方签订的两份 ...
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新市区。 委托诉讼代理人：张**，甘肃**律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司酒泉分行。住所地：甘肃省酒泉市肃州区盘旋东路**。 负责人：史** 和玉门宾馆不签署承诺书，农行酒泉分行不会再对该最高额抵押合同项下已经形成的贷款办理借新还旧手续。农行酒泉分行的抵押权设立在先，苏 ...
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公司从股东处筹措资金按照民间借贷司法解释的规定属于合法借款，一审判决按半年前贷款利率计算已远低于实际的资金成本。四、中金豪运公司关于“被上诉人未采取妥善 号，已将使用权抵押给我行，属于土地抵押（抵押范围不包含公共配套设施），我行同意该公司办理预售许可证，对外销售。同日，中国农业银行股份有限公司青岛市南 ...
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该合同中除关于月息11．49的利率约定违反了中国人民银行关于金融机构法定贷款利率相关规定应确认无效外，合同其他内容不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，应认定为 房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 二十、抚宁县新兴包装材料厂、抚宁公有资产经营 ...
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标准计算。（二）开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因1、土地使用权手续不合法。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的， 由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的 ...
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要求行使对宏大电子城的抵押权。法院经审理认为，依据广东省人大常委会通过的《广东省抵押贷款条例》第11条，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，而当时宏大 贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 （四）学理分析 在本案中，法院 ...
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协和公司没有偿还银行垫付的款项。原审法院判令写合同公司偿还建行明园支行为其信用证项下的垫付款是正确的。 上诉人文华公司将其房产及土地抵押给建行明园 与龙兴公司之间约定的高息部分在原审判决中已认定为无效，且合同条款的部分无效不影响委托贷款合同的效力认定。管道局和龙兴公司在履约中的变更没有改变保险合同的 ...
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