第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：(一)依法收回的国有土地;(二)依法征收的农民集体土地;(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原 年6月购买了位于北京市门头沟区的某房屋，并于2008年8月取得国有土地使用权证。2012年5月，上述房屋被门头沟区政府列入征收范围。在征收工作 ...
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（拾荒地）权属归农村集体经济组织所有，使用者属擅自使用集体土地为自己谋取经济利益，未向集体组织缴纳任何费用。所以当土地被征用、占用时，拾边地（拾荒地）的临时使用者是无权获得任何补偿的，政府因征用而给予的土地补偿款只能属于集体经济组织或者集体经济组织认可的其他合法使用人。 因此，樊某主张的承包 ...
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登记规则》引第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记的内容是指反映在土地 成建制转为城镇居民的。第五十四条 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的。第五十五条 国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的。 ...
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到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接向被征地农村集体经济组织支付。 国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 征用土地的，按照被征用 ...
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小组按每人10500元标准支付其补偿款共31500元。 【分歧】 王某一家如何参与土地征收补偿款分配？ 第一种意见认为，王某一家户口已经迁出村小组，转为非农 二条第二款的规定获得相应补偿。可以看出，土地承包经营权人承包的集体土地被征收后，其基于合法的土地承包经营权应当参与征地补偿费的分配，而与其是否是 ...
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16日，诸暨市人民政府向郭建军颁发了诸暨集用（2002）字第113279号《集体土地使用证》。2006年2月7日，诸暨市人民政府以郭建军未经批准、擅自 社会危害程度相比于其他未经审批非法占地行为相对轻微。 《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十条规定已建的建筑物、构筑物，需要重建、扩建的 ...
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小组按每人10500元标准支付其补偿款共31500元。 【分歧】 王某一家如何参与土地征收补偿款分配？ 第一种意见认为，王某一家户口已经迁出村小组，转为非农 二条第二款的规定获得相应补偿。可以看出，土地承包经营权人承包的集体土地被征收后，其基于合法的土地承包经营权应当参与征地补偿费的分配，而与其是否是 ...
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，因国家政策变更，合同无法履行，应予解除，判决解除合同，返还首付款。 三、农村集体土地房屋出售无效问题。 因拆迁政策造成补偿金额很高，在几年、十几年、 ，以统一执法尺度。在村建科、基层政府等级备案的，税务局交纳房产税的，土地管理部门、房地产管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产 ...
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山东省东平县人民法院经审理认为， 1996年前被告张德山在西北洼地享有3.66亩土地的承包经营权，其承包方式为家庭承包。在1997年村委会建大棚时通过协商 。被告不履行后合同义务的行为，侵犯了原告的集体土地所有权和发包权，应当承担相应的法律责任，原告要求被告清除地上附属物并交还承包地的诉讼请求，应当 ...
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村）进行棚改，经过相关机构政策解读，二原告才了解到其出售给被告的房屋系集体产权，双方的买卖合同无效，且纳入棚改项目后，原告另行补交了涉案房屋购房款，因 涉案房屋后离婚了，现在该房屋是我的唯一住房；三、涉案房屋的土地性质为国有土地，原告要求确认房屋买卖合同无效没有法律依据。四、虽然涉案房屋没有办理产权证 ...
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