土地上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国 合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的考虑以及保障农民核心权益的需要。鉴于目前小产权房屋买卖合同的无效处理 ...
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单》使用权人为某某贸易部，预编地号为19 某某 2，该土地使用权系被告以其名义于2002年6月1日从深圳市某某经济合作社租用而来；两栋楼房均以被告名义 共同出资取得的财产和财产权益，应属于一般共有。（1）对于深圳市某某村的集体土地和地上建筑物，被告以个人名义出资获得相关权益，原告虽主张为共有，其并未 ...
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的；（5）列入动拆迁范围的；（6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。10、对土地使用权状况进行调查。（1）调查拟购买的二手房是否取得土地使用 ，调查花园是否取得土地使用权。二、其次应调查交易有无对买方的限制对境外人士在中国购买房产的限制律师要提示委托人，出于国家安全和军事安全和经济调控政策的考虑， ...
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公司与许某之间的房屋买卖行为是有效的 《城市房地产管理法》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市房地产转让管理 许某是否存在恶意串通 《民法通则》第五十八条第四款规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效”。《合同法》第五十二条 ...
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人与所有权人及实际居住使用权人王某六签订了房屋拆迁安置协议。第三人进行的拆迁行为和安置行为符合相关法律规定以及某某县制定的相关政策，无过错，为此应驳回 陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中 ...
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396条：国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和 罪”，“伪造、倒卖伪造的有价票证罪”，“倒卖车票、船票罪”，“非法转让、倒卖土地使用权罪”，“逃避商检罪”。 第三节企业家日常刑事法律风险管理一、提高法律意识 ...
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是城镇居民，不是双方买卖房屋所在地北京市朝阳区某某乡某某村集体组织成员，根据国家相关法律法规和政策规定，双方之间的房屋买卖合同是无效的。现请求法院确认 的标的物为房屋及院落、宅基地使用权。二被告非北京市朝阳区某某乡某某村集体经济组织成员，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，《房屋买卖协议》应属 ...
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经济发展政策措施汇总范围内容数量增加方面1.支持民营经济进入法律、行政法规未禁止的所有行业和项目。鼓励民营企业进入国有企业退出的领域，参与国有企业和集体企业 7.支持以实物、工业产权、土地使用权等可用货币估价并可以依法转让的财产作价出资，其所占出资比例最高可达70%。注册资本未能按规定两年内到位的且无 ...
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与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约就有责任，除非是因不可抗力。此外，该条解释规定的是法定 集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设 ...
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只享有自己占有、居住、使用的权利，没有处分的权利，实质上是房屋的使用权。被继承人生前并未取得公房的所有权，所有权并不属于承租人。公有住房并非死者生前 产权部门基于其房屋所有权实现所有权能的活动，他人无权干涉。即使按照相关法律政策规定，公有房屋承租人共同居住的人或者其生前的配偶或直系亲属可以继续承租房屋 ...
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