，被告一直未交付房屋。于是，刘先生起诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系 ；被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低 ...
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就本案而言，系因拆迁利益分割所引发的析产纠纷，涉及两个法律事实，对应两个基准时点。其一，诉争拆迁利益系基于涉案《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》于《 后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承（一）第一顺序： ...
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年因涉案宅院被拆迁，后张三与M公司签订《村集体土地宅基地房屋自主腾退项目补偿补助安置协议》，协议约定：甲方M公司，乙方张三。乙方宅基地及地上房屋位于B ，涉案宅院及房屋性质属不动产共有物，张大、李小死亡后，双方未对共有物实际分割继承，仍处于共有状态，故不适用诉讼时效的规定；本案争议系家庭成员之间就物权 ...
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\[1988\]6号）90.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产 或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设， ...
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双方经友好协商达成一致，签订了《合作建设农民公寓配套设施协议书》。协议约定某村委会以集体土地约20亩按93.33万/亩作价1866万元作为出资，原告投入建筑资金计 没有过错。第三、现行法律、法规及相关政策并不支持将农村集体性质土地上建筑的房屋对外进行分割、出售。法院经审理查明，认定原告蓝翔实业公司与第 ...
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所有权的法律前提。被告张武与李年在签订转让房屋协议时，已出嫁的原告张红的丈夫到场，况且张武持有土地使用权证书，李年是有理由相信张武是有所有权 予禁止，也未对该出售行为设置任何限制。而农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是 ...
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三间，系钱某刚女儿为老人从他人处购买，宅基地登记在钱某刚名下，有集体土地建设用地使用证为证。现原告与被告就上述房屋继承问题发生争议，协商未果，故依法 被告周某、钱某仁所有权确认纠纷一案出具民事调解书，经调解，双方当事人自愿达成如下协议：位于北京市通州区一号院落内北排正房五间中西数第一、二间归原告钱某燃 ...
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三间，系张某刚女儿为老人从他人处购买，宅基地登记在张某刚名下，有集体土地建设用地使用证为证。现原告与被告就上述房屋继承问题发生争议，协商未果，故依法 被告周某、张某仁所有权确认纠纷一案出具民事调解书，经调解，双方当事人自愿达成如下协议：位于北京市通州区一号院落内北排正房五间中西数第一、二间归原告张某燃 ...
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，生活不能自理，经常与被告发生矛盾、争吵、不益原告的安享晚年，故此特向法院请求分割共同财产，择时另立遗嘱，维护老人的合法权益。 被告辩称 李某刚、张某丽 的拆迁补偿款外，李母有权获得其余的拆迁补偿款。根据《B村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《B村宅基地房屋拆迁政策指南》的规定，李母应取得的拆迁 ...
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证明1号院是赵父、赵母夫妇遗产的意见，本院不予采纳。 针对1号院颁发有集体土地宅基地使用证，登记户主姓名为赵某君，人口为4人，现住址为T村，占地 某奇（乙方、被搬迁人）与J公司（甲方、搬迁人）签订《搬迁腾退安置补偿协议》。 裁判结果 驳回赵某立的诉讼请求。 律师点评 因他人没有法律根据，取得不当利益， ...
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