集体土地建设用地使用 -案例分析搜索

仅就五间中的一间达成征迁补偿协议，不得拆除整体房屋

某某在x市街道x村层砖混房屋1幢，并于1991年取得集体土地建设用地使用证，该权证记载土地使用面积为149平方米。根据2003年1月3日分家书达成的所有，且未能与四原告协商一致而未就剩余房屋达成补偿协议。此后被告及其他负有土地征收补偿职责的法定职能部门也未就涉案房屋作出征收补偿决定。（二）被告在未 ...

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将房屋出卖给非本集体经济组织成员的，房屋买卖合同有效吗？

北京市大兴区魏善庄镇东芦垡村村民。冯某并非该村村民。王某在61号院办集体土地建设用地使用证。 1993年5月2日，王某与张某签订房产契约书，双方约定由张、厢房2间及院墙。上述房产契约书签订后，王某将61号院内房屋交付张某占有使用。张某支付了相应购房款。在购买61号院时，张某、黄某夫妇已结婚，购房款 ...

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婚前老屋经夫妻共同改建后其权属如何认定？

问题的若干具体意见》第6条之规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过继承了该老屋。1990年原告与被告结为合法夫妻，1992年原告取得了老屋的集体土地建设用地使用证，1997年，原、被告共同对该老屋进行了改建，形成了现在 ...

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婚前老屋经夫妻共同改建后其权属如何认定？

问题的若干具体意见》第6条之规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过继承了该老屋。1990年原告与被告结为合法夫妻，1992年原告取得了老屋的集体土地建设用地使用证，1997年，原、被告共同对该老屋进行了改建，形成了现在 ...

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婚前老屋经夫妻共同改建后其权属如何认定？

问题的若干具体意见》第6条之规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过继承了该老屋。1990年原告与被告结为合法夫妻，1992年原告取得了老屋的集体土地建设用地使用证，1997年，原、被告共同对该老屋进行了改建，形成了现在 ...

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父母与子女签订分家协议并未签字法院如何判断效力

单》应该一式三份，但这份《分家单》只有两份，原告并不持有。另外《集体土地建设用地使用证》是在分家之后才办的，如果张父真想分家，办《集体土地建设用地知道1993年分家的事实，因原告在该案的诉讼请求中有每人每半年出一间房供我单独使用，这与分家单的情况是一致的。 4．分家的事实张父知情，也已经履行。在 ...

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离婚前与子女签订分家协议离婚后能否撤销

单》应该一式三份，但这份《分家单》只有两份，原告并不持有。另外《集体土地建设用地使用证》是在分家之后才办的，如果张父真想分家，办《集体土地建设用地知道1993年分家的事实，因原告在该案的诉讼请求中有每人每半年出一间房供我单独使用，这与分家单的情况是一致的。 4．分家的事实张父知情，也已经履行。在 ...

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农村宅基地买卖合同无返还补偿按照出卖时还是产生纠纷时定价

诉至我院，要求张先生、张女士腾退占用的北京市怀柔区一号房屋及返还集体土地建设用地使用证。2018年6月12日，我院出具了民事判决书，判决如下：一、的宅基地区位补偿单价过低。诉讼过程中，双方均认可位于北京市怀柔区一号院落使用面积为254.24平方米。裁判结果一、李先生、李女士于本判决生效后十日内 ...

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解析一起离婚后对于拆迁安置利益得分割纠纷

简称《估价单》）所载内容，一号院房屋的建筑面积为275．94平方米，土地面积为275．94平方米，腾退补偿额总计1662734元，根据《城乡一体化住宅房屋腾》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退 ...

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婚前房屋按照户口拆迁离婚后能否分割

简称《估价单》）所载内容，一号院房屋的建筑面积为275．94平方米，土地面积为275．94平方米，腾退补偿额总计1662734元，根据《城乡一体化住宅房屋腾》所载内容，被腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退 ...

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