诉讼时效。第二，在王香处分的基础上，2005年5月郭达及其妻子在宅院内重新建设了房屋，在郭达及其妻子建房时没有发生任何争议，足以证明房屋是郭达及其妻子的 ：长子郭达，次子郭奇。郭宏于2015年2月16日去世。宅院集体土地建设用地使用权证登记的使用权人为郭宏。宅院内现有北正房两排，北数第一排北正房共五间 ...
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某刚、周某夫妇二人之子。 涉诉宅院位于北京市顺义区A号，该宅院《集体土地建设用地使用权证》登记人为周某。 2018年12月12日，由周某与北京J公司就涉诉宅院拆迁签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：拆迁补偿、补助及奖励款共计2219447元。协议书还约定 ...
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某刚、周某夫妇二人之子。 涉诉宅院位于北京市顺义区A号，该宅院《集体土地建设用地使用权证》登记人为周某。 2018年12月12日，由周某与北京J公司就涉诉宅院拆迁签订《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，约定：拆迁补偿、补助及奖励款共计2219447元。协议书还约定 ...
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年9月登记结婚，于2019年5月5日办理离婚手续。 A村号集体土地建设用地使用证登记的使用权人为赵父。该院内原有房屋系赵父、赵母夫妇于上世纪七 处理。因涉案房屋在建造时并未经过相关部门合法审批，故法院仅处理涉案房屋的使用权问题，不就涉案房屋的所有权作出认定，本案判决不影响相关行政部门对涉案房屋合法性的 ...
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法院认为， 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定的身份相联系，非 取得。 本案中，虽然赵六、赵小六提交了土地使用者登记为王五的集体土地建设用地使用证，但法院到相关行政主管部门并未查询到该证的档案，且赵 ...
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按照一定比例进行分配。宋先生从出生至今就居住在北京市高碑店村，家中的集体土地建设用地使用权证是父亲的名字（在本案中是宅基地证），共计兄弟姊妹4人， ：《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积 ...
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达公司并未办理该项工程立项审批等手续。3月18日吉斯达公司始取得“建设用地规划许可证”，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计 发展计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才 ...
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说法】 本案焦点是城镇居民购买农村宅基地房屋产生何种法律效果。孔民律师将从宅基地使用权流转的身份限制、房屋买卖合同无效后对房地产增值部分的处理两个方面进行分析。（一）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。宅基地使用权可否 ...
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达公司并未办理该项工程立项审批等手续。 3月18日吉斯达公司始取得“建设用地规划许可证”，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计 计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办 ...
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达公司并未办理该项工程立项审批等手续。 3月18日吉斯达公司始取得“建设用地规划许可证”，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计 计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办 ...
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