优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。因商业贷款的利率远高于公积金贷款利率，没有资格申请公积金贷款的人，于是借用亲友名义办理公积金贷款。又比如，单位集资建房的，价格优惠，非单位人借用单位员工名义购房，并支付该员工一定的转让费。案例1即属于此种 ...
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。该房屋的性质是经济适用房，经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。北京市政府于2004年规定：已购买经济适用房的家庭未住满5年 ...
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概念：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入 ...
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商品房应注意什么 一、预售商品房产权纠纷有哪些1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司与乡、 ...
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为在确保新建住宅楼不低于受损楼房套内建筑面积的前提下，通过拆一还一方式解决楼房受损问题，并通过集资建房方式改善原有居住条件。 项目很快动迁。就像人们感叹幸福往往是相似的，不幸却是千姿百态的，拆迁户们通常都会因为补偿标准过低、购房标准过高而拒绝签约。李向阳等10户也 ...
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真正的权利人，自己才是真正的权利人，那么就应当否定不动产权属证书记载的权利人之权利，而支持提供证据一方当事人的请求。本案中，依据相关证据证实，涉案房屋实际系由张某出资参与单位集资建房取得，赵某亦认可其并未出资，而且张某顶替赵某名义买房，系经过单位同意并由两人一同到 ...
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真正的权利人，自己才是真正的权利人，那么就应当否定不动产权属证书记载的权利人之权利，而支持提供证据一方当事人的请求。本案中，依据相关证据证实，涉案房屋实际系由张某出资参与单位集资建房取得，赵某亦认可其并未出资，而且张某顶替赵某名义买房，系经过单位同意并由两人一同到 ...
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起诉，为此提起反诉，请求依法判令张铭将诉争房屋立即返还给。张铭就反诉辩称：本案诉争房屋不是集资建房，而是定向销售的商品房，我国现行法律法规并不禁止定向销售的商品房向社会公众出售或者转让购房指标，涂勇事实上就是将该购房指标转让给了张铭；诉争房屋的购房款是张铭全额支付的 ...
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有效期内，原告方已经事实上放弃上诉。【评析】‘目前在我国各地，此类被“错购”的经济适用房（包括单位集资建房，这部分业主基本不具备购买经济适用房的资格）纠纷案件大量存在。各地法院的判决基本上都认定了合同无效。根据我国的有关规定：购买经济适用住房申请人应当持家庭户口本、所在 ...
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所有权人及其配偶都不能再次按房改政策购买公有住房、租用公有住房（含廉租房），不能再参加单位组织的职工集资建房，也不能再购买经济适用房，政府有关部门也不将其列入无房户的政策范围。同时，也不再享受以后的货币分房的福利。如果其出售房改房未达到面积标准的，那么在将来的货币 ...
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