业主缴费时未开具正规发票。 原告为证明其主张，提交了以下证据： 证据一：集资住房协议书，证明原告接手该住房物业，被告作为实际居住人有义务向原告缴纳物业 。但经法庭审理查明，被告与原物业公司及原告之间没有签订书面的物业管理合同，双方对缴纳各项费用的具体日期没有明确作出明确约定，现有证据证明原告在2012 ...
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购买资格转让给我，我支付转让费26500元整，徐亚文、冯娇无偿协助我办理购房及五年后过户手续等。我支付了所有转让费和全部房款共计201178元。徐亚文为 协议，事前未经我授权，事后也未经我追认，对于我不发生法律效力，应属于无效合同，故提起反诉，要求确认王超群与徐亚文签订的关于北京市房山区号房屋购买资格 ...
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证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。以合法形式掩盖非法目的的合同无效。涉诉房屋所使用土地系X村集体土地，该房屋的取得与享有者特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。王晓、路珂自购房至今并非顺义区X镇X村集体经济组织成员，其借用李利的名义购买涉诉房屋，实际 ...
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断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级 意义】吴丁亚律师提示，本案涉及两个典型问题。一是双方未签订书面买卖合同或仅签订了购房意向书，是否成立房屋买卖合同关系。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、 保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》 ...
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日，以原告胡某为业主的泸县某农贸市场与被告卢某签订《集资修建某农贸市场周边联建房的合同书》。合同约定：甲方原告将其“二、三栋二单元二层一号 给付泸县某农贸市场业主胡某房款15000元。2003年10月房屋完工后，原告即将被告的购房钥匙交付被告，被告即对房屋装修后搬进居住。此后，双方为交款事宜发生争执， ...
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日，以原告胡某为业主的泸县某农贸市场与被告卢某签订《集资修建某农贸市场周边联建房的合同书》。合同约定：甲方原告将其“二、三栋二单元二层一号 给付泸县某农贸市场业主胡某房款15000元。2003年10月房屋完工后，原告即将被告的购房钥匙交付被告，被告即对房屋装修后搬进居住。此后，双方为交款事宜发生争执， ...
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》的相关规定，且郑某不符合经济适用房购买条件。另一种观点认为，郑某购房时对方未告知该房屋属经济适用房，所签转让协议是双方真实意思表示，双方也 部分内容，加之《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》是2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 ...
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按照地方人民政府指导价购买的经济适用房。本办法所称经济适用房包括安居工程住房和集资合作建设的住房。集资房是属于比较特殊的一类房屋，与商品房具有一定的差别 对集资房作出这方面的禁止性规定，至于规章、规范性文件中的禁止性规定，并不影响合同效力。综合上述观点和分析，笔者认为，本案中的集资房共有协议是合法有效 ...
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一、二审诉讼费由李志鹏、李强负担。事实和理由：我给父母出资购房产生的是借名买房无效后的合同之债，而不是借贷之债。原审法院的损失计算远远低于因合同无效给 的情况下可以认为涉诉房屋房款系陈爱华出资支付。涉诉房屋的购买系李斌单位集资建房，对于这一重要财产取得行为，李斌应与其妻平等协商并取得一致意见。但本案中 ...
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