路624号。 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未搬迁的 后纺三）、53、54街坊房屋征收决定》系上海动迁律师方燕为您精心收集和整理。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。...
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宅基地转让给非本村村民。这些年，随着宅基地价值的显现，特别是在宅基地被征收拆迁的情况下，原村民会后悔不已，要求取得征地补偿款，买卖双方就此产生纠纷。那么 适用法律的诚实信用原则和公平公正原则处理。因本案诉争房屋现已列入政府征收范围，但未签订拆迁补偿协议，故对于确认购房无效后产生的法律后果暂不作出处理， ...
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的承运人承担强制缔约义务，没有法律依据，应予驳回。 20、夏浩鹏等人诉上海市闸北区精文城市家园小区业主委员会业主知情权纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解 合同相对方的合法权益。25、胡田云诉汤锦勤、王剑峰所有权确认纠纷案【裁判摘要】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋 ...
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东至望云路，南至蓬莱路，西至河南南路，北至南张家弄（沪黄房地拆许字[2007]第11号拆迁许可证已补偿安置的除外）。具体门牌号：见附件。 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁 ...
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虚构的。此外，方燕律师团队还调查到田1得知系争房屋被征收后，为了多分补偿款，立即与丈夫协议离婚，而离婚的时间发生在征收公告做出之后。这些事实，原审 利益时应着重保护实际居住人的利益》为方燕律师的原创文章，谢绝转载，上海动拆迁律师方燕感谢您的配合！方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究 ...
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有异议的法律救济途径》。 对物业公司确定承租人有异议的法律救济途径 在房屋征收中，公房的承租人享有签约权（俗称一支笔）、领取补偿款的 承租人户口迁离本市或死亡的确定房屋征收补偿协议签订主体的通知,房屋征收补偿款,房屋价值补偿款,上海市房屋租赁条例,承租人,共同居住人, 《对物业公司确定承租人有异议的 ...
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，并非所有的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇） 补偿款是按照统一的地价来确定；而购买拆迁安置房的权利是按照应安置人员的人口因素来确定。 本案中《房屋买卖协议》是有效的，且孙先生也已付清 ...
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房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 一、原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1 与购房人(在本案中即为原告)签订《商品房买卖协议》，最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》，并履行过户等手续。 ...
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：系争房屋）待我去世后，应由我的四个子女继承。如今后动拆迁，上述房屋拆迁后所得款项亦应由上述四个子女平均分配。 后曹大爷去世，2008年7 在下面两个判决中法院也认为户口因素对于征收补偿款的分割并无直接利害关系。 上海市第二中级人民法院（2020）沪02民终6272号民事裁定书中载明：施某仅户籍登记在 ...
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责条款，与法律规定相违背，系无效条款。【法院判决】上海市浦东新区人民法院审理后认为，房东对其出租房屋和设施负有管理责任，将存在安全隐患的热水器提供使用，对 个案情况，房东不承担或减轻侵权责任。。。此处略去数百字。(三)《房屋租赁协议》约定“房东对于租客人身伤害免责条款”，属于无效条款。依据《合同法》第 ...
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