，根据《合同法》二百八十六条及《最高院关于建设工程款优先权的批复》规定，建设单位对担保物享有法定的建设工程价款优先受偿权，且建设工程价款优先受 或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 《 ...
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年9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。案例租客享有优先购买权 另出售房屋合同无效 要求依法判令万科公司与牛先生等人的房屋买卖(合同)关系无效，确认汇鑫公司享有闵行区畹町路99弄276号房屋的优先购买权，准许汇鑫公司在同等条件下按万 ...
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对担保物加以变卖，从其价款中优先受偿，因而不属于破产债权。而与之相对应的无财产担保或者法定优先权担保的债权，由于没有上述优越条件，所以应当列入破产 此外，债务人退出联营应当对该联营企业的债务承担责任的，联营企业的债权人对该债务人享有的债权属于破产债权。编辑点评：以上破产债权的范围，只是列举了最常见的几 ...
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申请人诉被执行人的生效判决而强制执行房屋，实质上就赋予了执行申请人对该房屋的优先权，这与债权的平等性是相悖的。 （四）二异议人基于买卖对房屋的 过户手续，房屋产权未转移，毫无疑问，被执行人仍是法律上的房屋所有权人。但是被执行人享有的所有权已经是一种法律上受到限制的所有权，这种限制实际上是因为买受人所 ...
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日期间，一直被扣押在上海港吴淞口锚地。因钻石国际邮轮公司弃船且拒不提供担保，维持船舶安全和停泊等费用与日俱增，长期扣押存在诸多安全隐患。 钻石国际邮轮公司支付船员工资人民币1200万元及其利息损失，并确认船员的请求享有船舶优先权。 三、典型意义 近年来邮轮产业发展迅速，邮轮船员权益保护的迫切性日益凸显 ...
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基坑支护施工项目，从2011年初开始施工，到2012年因发包方潍坊三陆置业有限公司拒不按合同约定支付工程进度款导致工程停工。胜建公司遂找到我起诉开发商，索要 的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院判决我们享有建筑工程优先权，并得到支持。这样在三陆公司将该项目出售给新的开发商潍坊盛 ...
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基坑支护施工项目，从2011年初开始施工，到2012年因发包方潍坊三陆置业有限公司拒不按合同约定支付工程进度款导致工程停工。胜建公司遂找到我起诉开发商，索要 的，还没办理过户手续，这怎么办呢？好在我们当时起诉，要求法院判决我们享有建筑工程优先权，并得到支持。这样在三陆公司将该项目出售给新的开发商潍坊盛 ...
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日期间，一直被扣押在上海港吴淞口锚地。因钻石国际邮轮公司弃船且拒不提供担保，维持船舶安全和停泊等费用与日俱增，长期扣押存在诸多安全隐患。 钻石国际邮轮公司支付船员工资人民币1200万元及其利息损失，并确认船员的请求享有船舶优先权。 三、典型意义 近年来邮轮产业发展迅速，邮轮船员权益保护的迫切性日益凸显 ...
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无论当事人是否提出确权的诉讼请求，都要查清实体权利的性质和归属。对于能否允许当事人不提执行异议之诉，另行起诉确权的问题，最高人民法院在《关于执行权合理配置和 了一定的总结和规定，但还不全面，尤其是我们还要进行实体法上的专门研究，不仅要认定案外人是否享有足以排除强制执行的物权、法定优先权，还要对该权利与 ...
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，而获得的鱼量价值无限大，那么就基本上可以忽略船的价值。清算优先权的条款产生的原因是出资义务的不对等。还有另一种方式：清算的时候投资人可以有两种选择权， 做。因为股权投资，更多的是要把风险承担在一起。4：优先增资权——投资人享有的优先认购新增资本的权利如果项目有后一轮融资，前面投资人有权优先购买后面的 ...
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