如下：一、原告身份证一份，用以证明房屋所有人是原告； 二、销售不动产统一发票两份，用以证明原告按照房屋买卖合同约定及时足额支付了房款； 三、商品房买卖 。2011年7月14日，被告将上述房屋交付原告，逾期交房195天，按照合同约定被告应支付原告违约金为15 998.7元。 【法律分析】原、被告双方签订 ...
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目的就是能将自己的户口迁入。通过中介公司的居间介绍，徐女士与出卖方签了房屋买卖合同。但此后徐女士得知其购买的房屋因没有在公安局户籍科备案，故无法迁入户口， 包括了我省的无锡、扬州、徐州三市。“这肯定是个进步”，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为，客户要凭着网签数据向银行申请按揭贷款，因此，网 ...
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双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高为3000元。双方均按协议履行了合同，原告张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方 无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同是否已登记未生效要件，我国法律并没有明确规定。 本律师认为，登记只是 人民法院通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干解释》的第6条规定：“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...
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合同》签订后即在郑州市房地产市场管理处进行了登记备案，并加盖了郑州市房地产市场管理处合同备案专用章。2007年1月6日，原、被告又签订《退房协议》一 ，主要载明,原、被告双方经协商，对所签《商品房买卖合同》第十九条进行了变更，被告同意原告向不动产所在地人民法院提起诉讼，不再向郑州仲裁委员会申请仲裁。 ...
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双方又于当日签订一份补充协议，将价格提高为3000元。双方均按协议履行了合同，原告张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方 无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民共和国物权法》第十五条之规定：当事人之间有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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张某昂负担。 事实和理由：我与张某昂签订的《购房预付款协议》不是房屋买卖合同，且我们双方签订的该协议不会导致其他住房紧张需要购买限价商品房的家庭无法按 赵某霞提交微信记录和短信打印件，证明其向张某昂发送债权转让声明。 不动产权证书记载：位于北京市大兴区一号房屋所有权人为张某昂，登记时间2013年11月 ...
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了房屋的契税5436.81元。2013年1月16日，涉案房屋完成不动产登记。 关于《备忘录》及涉案1106号房屋买卖一事，李某丽、闫某青与齐某海发生纠纷， 青要求齐某海支付房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律 ...
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王一向一审法院起诉请求：1、确认王一与王二2016年8月12日签订的房屋买卖合同无效;2、本案诉讼费用由王二负担。王二辩称，王一与王二母亲陈三 条予以体现：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。明确 ...
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月6日，李一(出卖人、甲方)与宋三(买受人、乙方)、XXX不动产经纪有限公司(中介方、丙方)签订《房屋买卖合同》一份，2014年10月31日，李一(卖方、甲方)与宋三(买方、乙方)另签订《市存量房买卖协议》一份，同样约定甲方将上述商品房出售给乙方。该协议对于出售房产坐落、面积的描述 ...
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