，根据《合同法》二百八十六条及《最高院关于建设工程款优先权的批复》规定，建设单位对担保物享有法定的建设工程价款优先受偿权，且建设工程价款优先受 或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 《 ...
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对担保物加以变卖，从其价款中优先受偿，因而不属于破产债权。而与之相对应的无财产担保或者法定优先权担保的债权，由于没有上述优越条件，所以应当列入破产 此外，债务人退出联营应当对该联营企业的债务承担责任的，联营企业的债权人对该债务人享有的债权属于破产债权。编辑点评：以上破产债权的范围，只是列举了最常见的几 ...
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责任的一个立法宗旨体现吧。另外，也有业内人士提出过“工资优先受偿在时间上应作出限制”的观点。主要理由是，对于企业无故拖欠工资，职工由劳动法律提供的救济 财产分配方案不享有表决权，而这两个事项，直接关系到抵押物处置价款不能完全清偿担保债权后所欠的债权，这一规定暗示了担保债权人如果想行使优先权，就要承担 ...
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年9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。案例租客享有优先购买权 另出售房屋合同无效上海 与万科公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同约定，在租赁期内，万科公司如需出售该房屋，应提前三个 ...
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，而获得的鱼量价值无限大，那么就基本上可以忽略船的价值。清算优先权的条款产生的原因是出资义务的不对等。还有另一种方式：清算的时候投资人可以有两种选择权， 做。因为股权投资，更多的是要把风险承担在一起。4：优先增资权——投资人享有的优先认购新增资本的权利如果项目有后一轮融资，前面投资人有权优先购买后面的 ...
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让与人，受让人更为关心将债权让与的事实通知债务人，因为只有这样，受让人才真正享有对债务人的请求权，才真正获得他所渴望的交易标的物债权。当然，受让人可为 规则，供缔约国予以选择，这表明该《公约》注意到了世界范围内存在的三种优先权规则并表示了同等尊重，即登记优先规则、时间优先规则、通知优先规则。时间优先 ...
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出租，承租人不能主张继续承租。此外，如果房屋的共有人以同等条件提出承租，按物权优于债权原理，承租人的优先权应受限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定 同等条件下行使。所谓同等条件是指租金价格、租赁期限等主要条件相对平等。承租人享有优先承租权是法律对租赁合同的双方当事人进行利益平衡的表现。承租人只有在同等 ...
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下，各承租人是否具优购买权，应根据具体情况进行确认。当所有人根据各承租人承租使用的状况，分割出售房产时，各承租人依法享有对其所承租的部分房屋享有优先 不同性质的权利，即民事权利具有“竞争”性，如果他们都是基于租赁而产生优先权，则之间不存在优先权。如果承认房屋所有人在整体出售房屋时，每个承租人均有独立的 ...
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年9月7日，双方对退房达成一致，但是原告认为被告规定的终止协议条款不能保证原告权益按时实现。2017年9月28日被告按[终止协议]约定时间协助原告办理 优先受偿权，确认原告在被告债务清偿程序中（包括分配程序和破产程序）享有返还请求优先权。为维护自身合法权益，故诉至法院。 被告辩称 M公司未出庭应诉，但 ...
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双方已经过结算，华琛公司应当支付工程款及利息。华琛公司若认为工程质量不合格而不应当付款，应由华琛公司承担举证责任。3.因华琛公司未按约支付工程进度款 支持；第三，十四冶公司主张对工程价款享有优先受偿权，根据最高人民法院法释（2002）16号批复，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之 ...
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