原告称2012年与宏建房产签订房屋购卖协议，2013年5月原告陆续领取房屋专有部分相关手续和房屋钥匙，已向被告缴清相关费用、并同时与被告协议入驻香山 第二款“基某与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主”的规定， ...
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平时完全不需要使用电梯,因此对于公共能耗费这笔公共能耗费用自己没有理由支付。 法院审理后认为,根据物权法规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定,建设 ...
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一个高新技术作价2千万元的股份公司设立案例，技术持有人认为自己持有的是具有国际水准的高新专有技术，故不能公开，若需经省级科技管理部门认定的话，一是会技术 格式中也已规定发行人应披露核心技术的来源和方式，说明是否拥有核心技术的所有权，说明所拥有的核心技术在国内外同行业的先进性等等。总之，企业改制为拟上市 ...
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的广告牌绝大部分是被广告公司买下，由开发商或者物管公司收费。大多数业主都不清楚该项收益的去向。《中华人民共和国物权法》第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第76条第7款：有关共有和共同管理权利 ...
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有形财产不同，其价值由多种因素构成，如公司固定资产、流 动资金、知识产权、专有技术、产品的竞争力、公司的经营管理水平等等， 甚至包括员工和领导层的素质在内。 取得股东资格，何时取得股东资格，取决 于非股东何时实际取得转让股份股东的出资的所有权，亦即在公司中是否实 际履行了股东的出资义务。《公司法》只在 ...
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登记。土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回,土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十四 的投标咨询业务。 5.5 受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的 ...
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义务，但当事人另有约定的除外，在双方未有约定的情况下，王某作为房屋的所有权人和出租人，对租赁房屋应当维修，因其未尽到义务，应独立承担赔偿责任。 三，窗户玻璃是业主专属房屋的一部分，而物业管理公司不是物业专有部分的所有人，无义务对业主的专有部分进行管理，其不应承担责任。 综上所述，笔者认为出租屋玻璃 ...
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义务，但当事人另有约定的除外，在双方未有约定的情况下，王某作为房屋的所有权人和出租人，对租赁房屋应当维修，因其未尽到义务，应独立承担赔偿责任。 三，窗户玻璃是业主专属房屋的一部分，而物业管理公司不是物业专有部分的所有人，无义务对业主的专有部分进行管理，其不应承担责任。 综上所述，笔者认为出租屋玻璃 ...
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。（2006年卷Ｐ239页） 13、奉化步支公司与上海华源公司商标所有权转让纠纷不予受理案 裁判摘要： 人民法院经依法审判民事案件，作出发生法律效力的 二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 裁判摘要： 一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部位行使所有权四项权能，未经该建筑物的其他区分 ...
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义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即除法律 电梯运营维护费用在内的物业费。 《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。结合 ...
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