施工企业无条件全部接受，其合同条款往往把相当一部分风险转嫁给施工单位，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，由于施工企业所处的境地十分被动，因此 ，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。一般有银行保证或企业保证。银行保证，国际通行作法是在工程 ...
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，导致其摩托车被盗，至今无法追回，导致财产损失，新城物业存在过错，应负全部责任。请求判令新城物业赔偿摩托车款8730元（含摩托车购车款7800元、上牌费 要求该四级收费标准的物业公司对业主的人身和所有在小区内的物品承担安全保障义务，则会明显加重物业公司的责任，扩大其承担的义务范围。本案摩托车被盗系案 ...
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上海房管网查询的信息，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本800万元。 ，我对家居商我要承担责任，承担责任以后，这也应该由你开发企业承担。在这次上海景苑楼房倒塌事件中，很多要求赔偿的业主并不是倒塌楼房的业主 ...
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了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任 、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失 ...
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就不应依据《民法典》第287条，而应作为一般受害人要求侵权人承担民事责任或其他责任。 第二、明确规定业主受到上述单位及人员的侵害时，有权请求其承担民事 。 当然，《民法典》此项规定只是让较小的矛盾纠纷更便捷高效的得到解决，如果业主受到较重侵害不能得到及时解决时，还是需要通过诉讼，以维护自己的合法权益。 ...
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将自己养的宠物狗遗弃，这条狗流浪期间咬伤他人，小张是否承担责任？ 答:小张应当承担责任。 《民法典》第一千二百四十九条规定，遗弃、逃逸的动物 公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的 ...
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地面商品房的购房款中，人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成，实际已转化为小区全体业主承担。此外，人防车位维护和管理维修费用目前是由物业公司 投资许可证等一系列相关证据已经初步证实其系该工程的投资者，已经对基本事实承担了举证责任，现业委会及物业公司对此提出反驳并提出开发商在商品房销售时已将 ...
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产生的一切后果，应当由过错方承担责任。反诉被告在合同尚未期满，且未通知反诉原告的情况下，提前3个月登报，业主群发消息等形式向社会及 1850元（反诉原告桂林市金物业服务有限公司已预交本院），由反诉被告桂林市花园小区业主委员会负担250元，由反诉原告桂林市金物业服务有限公司负担1600元。 上述应付款项 ...
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下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。五、以物业服务企业不履行 企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的协助义务。若业主有充分证据证明物业服务企业存在违反约定或者法定的安保义务，那么当物业服务企业向 ...
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中所花费的通讯费、交通费、误工费及精神损失费共计2，500元；3、被告承担本案诉讼费。法院认为：本案原告房屋发生的被盗事件属于刑事案件，相应损失原告可以 财物被盗的情况起诉物业公司，现该案全部完结，法院均为支持业主诉讼请求，由此可知，承担被盗的责任主体并非物业公司，但是，物业作为服务企业，应当做好基本 ...
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