工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发 以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。本案中，商品房的总价款为人民币187626元，按日万分之十 ...
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原有的下部结构和桩基础的承载力不满足《港口工程技术规范》的基本要求（1987，中华人民共和国交通部标准）。显然，适当采用碳纤维材料进行加固修复要比 费用人民币5，597，209元；其他费用在建设单位经费人民币88，436元，工程建设监理费人民币117，541元，合计人民币205，977元。应予以认定 ...
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原有的下部结构和桩基础的承载力不满足《港口工程技术规范》的基本要求（1987，中华人民共和国交通部标准）。显然，适当采用碳纤维材料进行加固修复要比 费用人民币5，597，209元；其他费用在建设单位经费人民币88，436元，工程建设监理费人民币117，541元，合计人民币205，977元。应予以认定 ...
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以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订 期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在 ...
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审理了本案，现已审理终结。 原审查明，20XX年X月X日，XX市XX建设工程有限公司（以下简称XX公司）将XXXX机械制造有限公司制造车间（以下简称车间） 当机动车停放在道路以外的地方，或者机动车处于停车状态下的施工作业等情况下发生的事故，则不属于参照适用的情况。《中华人民共和国道路交通安全法》第一条 ...
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作为城市管理部门，并非《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条所规定的“城乡规划主管部门”，也并未接收规划局的委托，无权对于未取得建设工程规划许可证或未按照 规划、公共工程建设和其它公共行政措施。第二、“拆违”又是什么？“拆违”是对违章建设行为的行政处罚措施之一，即强制拆除措施，实践中一般由地方政府领导 ...
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单三、消防未能通过验收，达到交房标准了吗 中华人民共和国消防法规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防 则提出了不同意见。他认为，《消防法》规定，“按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者 ...
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，结论为：在给排水管道分项、电气分项、吊顶及镶贴分项中，存在与国家和地方标准规范的相关条款要求不相符合的质量缺陷。对此鉴定报告，原告认为电源接线盒的 五）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告上海XX建筑装饰设计工程有限公司应偿付原告XX装修缺陷修复重 ...
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建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务”。《建筑法》第2条规定，“在中华人民共和国境内 民事审判实践具有重要意义。根据上述观点，笔者建议可以采用以下办法处理： (1)如果建设的是二层以下(包括两层)的房屋，根据《建筑法》的规定，农民自建 ...
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，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权 规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （ ...
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