规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖 呢？实际上，“两书”本质上类似于任何产品的质保凭证和使用说明，商品房本身也是一种产品，因此，也需要有质量保证书和使用说明书。如果开发商不交给业主“ ...
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后履行抗辩权，拒绝支付全部设备余款及安装费？ 我国《合同法》规定，买卖合同的出卖人应对交付的标的物承担质量瑕疵担保责任。本案对于原告所交付的电梯有无质量瑕疵 对于部分电梯曳引机产地不符没有过错，且其交付的产品也符合常规质量要求，但原、被告双方在合同中明确约定质量要求为全部设备材料是在美国原厂由一流技术 ...
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作为定案的依据. 二 关于本案的举证责任的分配问题 如上所述,本案是医疗服务合同纠纷和产品质量纠纷的竞合,但无论是哪一个案由.根据最高法院关于证据问题的规定, 本案 应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；（五） ...
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人承担的问题。 出卖人隐瞒标的物的瑕疵而交易该产品的，其买卖合同的风险不因交付而转移。笔者之所以认为买卖合同中出卖人商品有瑕疵的其商品造成的毁损灭失 应当承担责任。作为卖方将不具有使用价值或具有商品一般特征的产品予以出卖，则违反了合同法有关产品质量的规定。由于合同无效，标的物已转移，但标的物毁损灭失的 ...
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承担的问题。出卖人隐瞒标的物的瑕疵而交易该产品的，其买卖合同的风险不因交付而转移。笔者之所以认为买卖合同中出卖人商品有瑕疵的其商品造成的毁损灭失 应当承担责任。作为卖方将不具有使用价值或具有商品一般特征的产品予以出卖，则违反了合同法有关产品质量的规定。由于合同无效，标的物已转移，但标的物毁损灭失的风险 ...
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的方式以另行购买货物，给予一定价格优惠的买卖合同形式赔偿。但原告去履行买卖合同时，确发现被告的产品仍然不符合质量约定，故要求对方赔偿损失肆拾万元， 法律，根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见： 一、 原被告签订的《补偿协议》中关于造成原告损失40万部分有效。具体分析如下： 第一、从时间上讲，是在 ...
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并不以促成客户与买家签订买卖合同为完成标准。客户与买家是否能够达成买卖交易，取决于客户的交易意愿以及自身资质与条件、产品价格、交货条件、付款条件 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1946元，由上海天祥质量技术服务有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长周志军 审判员韩昱 代理审判员 ...
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。运送设备时双方亦未办理设备交接手续，XX公司对厂房内的设备数量、价值、质量、规格等全然不知，XX公司对设备没有保管的义务。XX公司将设备拉进厂房 开关分厂签订的《工矿产品购销合同》，XX公司不认可，购销合同约定的数量及价值并不等同于实际运进厂房的设备数量及价值。2、本案并非买卖合同关系，设备备件被盗 ...
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损失的，应予支持。”（二）商品房其他部位重大质量瑕疵《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条中虽然提到“严重影响正常使用的质量 交房的违约责任。（三）商品房一般质量问题商品房作为一种人工产品，存在一般的质量问题是十分常见的。一般的质量问题是指不会严重影响商品房买受人 ...
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