某行为属履行瑕疵，不构成根本违约。②双方约定诉争房产办理解押注销手续后5个工作日内签订房屋买卖合同并办理过户交易，支付余款，该项并未对双方履行顺序作出约定， 即李某在签订正式的买卖合同、办理过户交易之前无权要求谢某支付余款，谢某亦在支付余款之前无权要求对方办理过户手续。李某主张谢某未支付余款、办理过户 ...
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份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押合同 是，协议第三条约定的房产并未完全销售，即使销售的部分也有百分之八十的是按揭，而按揭贷款手续还未办理妥当。 （2）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实 ...
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买卖合同后，转为部分首期房价款。2、乙方应于签订本合同并申请办理公证手续(若有)后当日内直接支付甲方部分首期房价款55万元。二、第二期房价款：乙方应 的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，当属合法有效。根据合同约定，双方应当于2016年5月6日前办理过户手续，且 ...
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周某鹏与海淀区房地产管理局签订《房屋买卖契约》两份，约定周某鹏以优惠价购买位于北京市海淀区一号和二号房屋两套，其中一号房屋优惠后总价款为6430元，二号房屋 当时周某文在国外不能回北京，委托我公公暂时将上述房产登记在我公公名下，等周某文回国时再办理过户手续。 4、落款处有林某签字的证明一份，证明全文为 ...
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日，刘父与海淀区房地产管理局签订《房屋买卖契约》两份，约定刘父以优惠价购买位于北京市海淀区一号和二号房屋两套，其中一号房屋优惠后总价款为6430元，二号房屋优惠 当时刘某文在国外不能回北京，委托我公公暂时将上述房产登记在我公公名下，等刘某文回国时再办理过户手续。4、落款处有周某签字的证明一份，证明全文 ...
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。代理人C及买受人D称，合同虽未约定支付购房款及交付房屋的时间，但双方口头约定先支付首付款，在办理产权过户手续后支付全款；因买受人D未能 可以包括房屋评估价和实际出售价格的差价。四、小结司法部发出的关于公证执业“五不准”的通知，对于遏制涉借贷房屋买卖领域的恶意串通必将发挥一定的作用。但更重要的是每个 ...
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房屋于2008年12月10日被沈某再次出售给了李某，并于同日办理了产权过户手续。2012年9月26日杨女士以确认合同无效为由提起民事诉讼，判决认定 给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住，未对外出租，特此证明。”李某向农商行提供了2008年11月12日签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及2008年 ...
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年4月1日前办理完毕网签、缴税、过户手续，且其旋即又要出国；我认为王磊毫无履行合同的诚意，故行使不安抗辩权中止履行合同，未支付购房尾款。王 签订合同之日起至今在北京无购房资格。现我起诉，要求解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议，王磊立即返还首付款230万元及利息损失。 二、被告辩称 王磊答辩 ...
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同意增加2万元，但要求出卖人配合办理过户后，买受人再给其2万元。出卖人坚持要求买受人先行给付其该增加的2万元。双方对此未达成一致。李诗怀律师指导 ，出卖人配合买受人办理过户手续，过户当日，出卖人向买受人交付涉案房屋并配合办理相关交割手续，买受人将剩余房款支付给被告。至此，该房屋买卖合同纠纷案全面胜诉， ...
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登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当 ，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以 ...
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