；3、三被告向原告支付购房佣金5000元；4、三被告向原告支付因逾期交房给原告造成的实际损失，计算标准从2008年5月1日至实际交付房屋止。 二 租金损失，考虑到杨树仅支付购房定金十三万元，尚未履行《房屋买卖居间合同》的主要付款义务，故对其要求被告支付该费用的请求，无法得到支持；对于购房佣金，因买卖 ...
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，收取售房款，代理到房屋管理部门办理过户、登记手续等。 不日，王辉就代理张宇厦与孟子豪签订了《房屋买卖合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理了房屋产权过户手续。 孟子豪以该房屋作抵押向银行贷得款项人民币191万元支付给张宇厦作为房款，但尚有余款 ...
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1、买方看房；2、房地产律师告诉你，买方进行产权调查；3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；5、 ...
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使用诉争房屋，又未向古先生支付购房款，所以应当支付一定的租金作为补偿。综上所以法院判决是正确的。另外在签订房地产买卖合同的时候，如果双方约定通过按揭的方式付款，则应对按揭不成或办理按揭迟延问题作明确的约定，古先生如果因急需资金转让房屋，则可约定在一定的期限内不能办妥按揭手续则获合同解除权，以免因按揭 ...
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全款的20%作为违约金。协议签订后，原告按协议约定履行了义务，而被告仅付了房款300万元，剩余房款35万元未按约定期限给付。被告未按约定期限履行付款义务已构成违约，故被告理应付清剩余房款35万元，并承担违约责任，故此诉至法院，请求判令被告立即给付原告购房款35万元。二、判令被告立即给付原告违约金35 ...
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不能按时支付首付款，并且要求以不要定金的形式解约。我及中介公司约杨某面谈，杨某明确表示置换成本过高不愿意继续履行买卖合同。杨某签订合同后一直怠于履行付款义务，进而导致合同不能继续履行。期间，我虽就支付首付款并要求继续履行合同等事宜多次与杨某协商未果。依法成立的合同受法律保护，合同各方应诚信全面履约。 ...
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完解除抵押登记手续。甲方应于该房屋所有权证下发之日起3个工作日内积极配合乙方共同前往贷款机构办理面签手续。合同与补充协议签订后，我们按照约定向王云腾等人付款60万元，王云腾等人将房屋交付给我们，我们对2804房屋进行了装修，并入住至今。而王云腾等人并未将上述款项用于偿还抵押银行的贷款并解除抵押，并 ...
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与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同内容合法有效，双方均应依约履行合同义务。现原告依合同约定履行了付款义务，被告在取得不动产权证书后应依合同约定协助原告办理过户手续。故原告有权要求被告协助办理过户手续。 被告所持因孩子结婚不需要出卖房屋要求解除合同的 ...
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购买商办类项目的个人购房贷款。被告出售的房屋规划用途为商业类，因此导致原告不能按照合同约定办理房屋贷款，其不能支付剩余房屋款项。合同中对购房剩余款项的付款方式约定以贷款支付，对于不能办理贷款时如何支付房屋价款并不没有约定，双方也未能达成新的一致意见。该房屋买卖合同在客观上已经存在不能履行的事实，故该 ...
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自身原因未如期将户口迁出的，应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金；逾期超过一日未迁出的，自逾期超过一日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。” 原告赵方元支付了全部价款和居间费，并与被告王山于2013年11月27日办理了过户手续。涉案房屋地址上登记分别为被告的妹妹、妹妹女儿 ...
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