离自己近一些，张某购买了一套永鑫小区的二手房，房东宋某声称近期就要出国所以低价卖出该房屋。此套房屋相对于市场价格低近20%，张某担心房屋被 主张解除合同，收回购房款;亦可以要求撤销房屋买卖合同，将房屋腾退。买受人“退房”的诉讼请求最终能否得到法院支持，还需审查是否满足如下要件：(1)出卖人知道或应当 ...
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9年前，广东省韶关市武江区居民付小清购买了一套二手房，为逃减税款，在合同中少写实际成交金额，并长期不办过户手续，结果险些“偷鸡不成蚀把米 本案焦点是黄俊礼与付小清于1995年12月31日签订的有关房屋买卖的合同以及同日由黄俊礼出具的收条是否真实、合法、有效的问题。韶关中院审理后认为：被上诉人黄大海等人 ...
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涉及的房屋信息，系通过此前互联网络公开的房源信息，对于是否进行该房屋的交易、是否选择恒宇世纪公司作为交易的中介机构，韩、刘夫妇二人作为消费者，依法享有自主选择 ，应属无效。恒宇世纪公司依据该协议要求韩、刘二人支付违约金的请求，法院不予支持。并在判决书中特别指出，在二手房交易过程中，相对于买卖双方的公民 ...
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异地存入3万元，同时张某绩卖出股票回款25万元，也存入存折。张某松与卖方签订房屋买卖合同后，凭张某绩告知其的密码从该存折中取出全部购房款支付给卖方，并办理了 绩、王某慧名下。 律师点评 本案争议的焦点即为张某绩、王某慧与张某松之间是否构成借名买房的合同关系。 张某绩、王某慧与张某松之间虽未签订书面的借 ...
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异地存入3万元，同时张某绩卖出股票回款25万元，也存入存折。张某松与卖方签订房屋买卖合同后，凭张某绩告知其的密码从该存折中取出全部购房款支付给卖方，并办理了 绩、王某慧名下。 律师点评 本案争议的焦点即为张某绩、王某慧与张某松之间是否构成借名买房的合同关系。 张某绩、王某慧与张某松之间虽未签订书面的借 ...
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某房地产中介公司出售的一套二手房，经多次实地考察，余某最终决定购买该房。余某、项某及中介公司签订了一份固定格式的《房屋买卖协议》，约定由中介 中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。第二种 ...
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2月，李某获得一套经济适用住房指标。同年8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在 经济适用住房管理办法》属于行政规章，故其并不属于违反法律、法规强制性规定的范围。对于是否损害社会公共利益，并没有明确的规定，经济适用住房的原购买人在购买经济适用住房后 ...
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和李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理 双方之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方 ...
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和李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理 双方之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方 ...
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和李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理 双方之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未登记产权一方张某因与登记产权一方 ...
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