时，被告提出解约，原告不同意解约后，被告又要求房屋加价到135万元，否则解约。截止起诉之日，被告至今尚未交付房屋。被告违反合同约定和不诚信的行为，导致原告至今 或单方解除本协议。若守约方解除本协议的，违约方应按照本协议第1.1条所属总房款的20%向守约方支付违约金。五、生效，本协议作为《房地产买卖居间 ...
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判决被告按照已付房款的一倍向原告支付违约损失230万元。 事实和理由：2013年9月14日，原、被告签订《房屋买卖合同》，约定被告将位于北京市区号 已经支付给被告230万元购房款。2014年5月27日，被告将该房屋毛坯房交付给原告，原告自行装修后居住使用至今。2014年12月12日，原告到昌平区地税局 ...
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。代理人C及买受人D称，合同虽未约定支付购房款及交付房屋的时间，但双方口头约定先支付首付款，在办理产权过户手续后支付全款；因买受人D未能入住涉案房屋，故 时就把涉案房屋过户到买受人D的名下，且未在合同中约定房款支付时间及违约责任，此举显与一般交易习惯不符。代理人C与买受人D先是称经朋友介绍相识，后又 ...
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陈某、郑某为实现与案外人《共同投资协议》而支付的款项，作为其与陆某之间的《房屋租赁合同》的违约损失，已超过了合同法规定的“不得超过违反合同一方订立 适用我国合同法关于法定解除的规定予以判别。本案案涉合同约定的出租人应当向承租人交付房屋之时，因其与该房屋的原承租人丽水便民药店纠纷成讼，致使不能交付，此 ...
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涉案房屋进行改造，同时刘某伟存在未按合同约定足额支付购房款，存在违约，因此，刘连伟不享有解除权，一审判令解除购房协议不当。刘某伟辩称，根据 的商品房预售合同明确约定，盛华公司应当于2016年6月30日前交付房屋，交付的条件必须是房屋办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。但截止本案二审庭审 ...
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。综上可知，原告苟先生要求解除合同的请求应该得到法院的支持。针对原告要求被告支付违约金的请求，由于原被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且 都应认真履行。被告XX开发商没有在约定期限交付房屋，且经催告后仍没有交付房屋，明显构成违约，理应向原告支付违约金。综上可知，法院判决是正确的。 ...
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依约在2008年12月31日交付房屋，且X公司于2014年5月23日方完成转移登记办理。X公司逾期交房、逾期办理登记的违约行为，违反了双方合同约定和 交房违约金，已超过法律规定的二年诉讼时效期间。因此，关于王某请求X公司支付逾期交房违约金的主张，应不予支持。 另，X公司逾期办理初始登记必然导致所有权 ...
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，仅就其他应付未付的款项主张权利。对于原告以被告未按约定期限支付剩余房款为由要求被告承担违约责任的诉讼请求，首先，根据被告方提供的证人证言可以认定，被告曾 。虽原、被告双方在合同中未约定车位的具体交付期限，但应当认定车位应与房屋一并交付于被告。因原告交付房屋及车位的履行义务在先，故在原告未按约定交付 ...
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直至实际交付房屋为止。合同和承诺书签订后，我按约支付了购房款和房屋维修基金，但是开发商却未按约向我交付房屋，而是在2003年9月10号才把合格的房屋交 逾期交房，曹小姐的损失是多付了几个月租金，并无其他损失，又介于违约金具有违约责任形式这一职能，违约金与损害赔偿不同，它不以发生实际损害为条件，即使违约 ...
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150平米，乙地产公司于2013年12月交付房屋，若逾期交房时间超过90日，甲广告公司可要求乙地产公司按照已付款项的5%支付违约金。之后甲广告公司支付了 ，买受人无正当理由拒绝收房的，构成违约。结合本案实际，甲广告公司与乙地产公司约定于2013年12月交付房屋，2013年11月，乙地产公司通知甲广告 ...
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