保密协议违约金规定 -案例分析搜索

跳过中介私下交易购房者为不诚信买单

不按规定向中介支付中介信息服务费，则视为根本性违约，应支付违约金5000元，并按规定支付中介信息服务费。协议签订后，中介公司带熊某实地看房，双方通过微信聊信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。购房者与中介签订看房协议后，该协议对双方均有约束力，购房者与中介均应按照协议的 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

赔偿损失等违约责任。《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。当事人应当某一积极配合郑某一办理了产权转移手续，所以可要求张某一承担部分违约金。对于a银行主张偿还贷款本息的要求可予支持。据此，人民法院事实认定、判决 ...

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如何认定违约方的违约责任？

赔偿损失等违约责任。《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。当事人应当某一积极配合郑某一办理了产权转移手续，所以可要求张某一承担部分违约金。对于a银行主张偿还贷款本息的要求可予支持。据此，人民法院事实认定、判决 ...

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案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议;判令被告张某一返还我定金40000元;判令被告张某一给付我违约金248000元;判令被告张某一赔偿我合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案 ...

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重庆XXXX物流有限公司与XX集团工程技术有限公司、重庆XX置业有限公司买卖合同纠纷

公司工程款。2015年11月，XX置业公司向XX物流公司出具承诺书，双方签订还款协议，XX置业公司自愿与XX集团公司共同就XX集团公司所欠全部债务向XX物流公司衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。判决 ...

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重庆xxxx物流有限公司与xx集团工程技术有限公司重庆xx置业有限公司买卖合同纠纷一案

公司工程款。2015年11月，XX置业公司向XX物流公司出具承诺书，双方签订还款协议，XX置业公司自愿与XX集团公司共同就XX集团公司所欠全部债务向XX物流公司衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。判决 ...

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一方违约后，守约方能否主张免租期内租金？

违约金，被告B公司辩称过高，请求予以调整。对此，根据相关法律规定，约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以调整。当事人约定的应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同 ...

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商用房屋租赁合同

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一一日，甲方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向乙方支付逾期违约金。第四十二条合同期内，若确因甲方行为导致乙方无法正常经营的，甲方 ...

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侵权违约竞合择一主张权利

公安机关的主持下，双方达成调解协议，依据协议规定，程某不得在2年之内变相办厂和安装机制抛光葫芦，不得传授从张某处学得的技术，并约定违约金为2万元。然而，程某该技术不为公众所知悉，并能为所有人带来经济利益，张某对该技术信息亦采取了保密措施，因此该技术应属张某的商业秘密。程某在张某厂内做工了解该技术后， ...

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杨照录诉刘金平房地产转让合同纠纷案

赔偿6万元。 [审判] 本院在审理中，本案双方当事人自行达成协议:由被告返还原告价款305000元，赔偿原告违约金124000元。本案调解处理并已当庭履行完毕。 [评析] 本案了法定的生效要件（或称有效要件），才能生效。如果合同不具备法律规定的有效要件，则合同不能生效。即成立的合同可能生效（有效）， ...

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