小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然 一定还要仔细察看各个分项项目有没有都备案。因为《竣工验收备案表》对开发商有着严格的法律责任要求。只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘当初的各个 ...
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王某与某房地产开发公司签订了一份商品房预定意向书，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、定金的支付、签订商品房买卖合同 ，王某是否有权利要求开发商交付房屋，也就是该商品房预定意向书的法律性质如何认定？ 对于预订意向书的性质，笔者认为，预订意向书是双方当事人真实意思表示，赋予了 ...
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元坪方米，要求李方补交房屋差价款4万元。李方拒绝。之后，孙红被海河房地产公司辞退，无人再向李方主张权利。2003年5月8日，原告向W区法院提起民事 原告作为合同一方主体，正如W区法院所认定，其行为符合重大误解的法律特征和构成要件，原告依据《合同法》第54的规定，有权向李方行使合同撤销权。2，撤销权人 ...
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的高楼上坠地身亡，后被认定为工伤，建筑公司给予高某家属死亡赔偿金共计50万元人民币。其中，丧葬费22356元，一次性工亡赔偿金178848元，父母赡养及子女抚养 ，而死亡赔偿金是在受害人死后才产生的，在公民死亡时并不现实存在。因此，将死亡赔偿金作为遗产处理并不符合遗产的法律特征。此外，根据《继承法》的 ...
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的高楼上坠地身亡，后被认定为工伤，建筑公司给予高某家属死亡赔偿金共计50万元人民币。其中，丧葬费22356元，一次性工亡赔偿金178848元，父母赡养及子女抚养 ，而死亡赔偿金是在受害人死后才产生的，在公民死亡时并不现实存在。因此，将死亡赔偿金作为遗产处理并不符合遗产的法律特征。此外，根据《继承法》的 ...
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的还款计划，双方约定建行贷款35万元由风华楼商场归还，第十公司于2002年10月10日前交付留置的房屋。对于工程款，被告已付58万元。后因被告对按揭贷款35 上的权利义务问题。第三人基于和原告方的亲朋信任关系受原告委托以自己的名义与被告订立合同，这符合隐名代理的法律特征。《中华人民共和国合同法》第四百 ...
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经营性用房 利害关系人 合理利用 实际损失 【教学目标】明确业主共有权的法律特征，掌握业主共有权的客体界定。 【裁判机关】湖北省荆门市中级人民法院 【程序类型】民事 其他权利人支付使用费。根据此法条，可以认定架设电线行为不属于住改商，法律允许实施。但根据《物权法》中规定应认定在该行为属于侵犯共有权。 ...
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性行为。只是在内心希望与之一方成为合法配偶的，不属于“第三者介入婚姻家庭”。综上所述，我们可以归纳出“第三者介入”的法律特征：1、第三者介入必须是与有配偶的 、非法拍摄等，否则，被调查者可以依法提起诉讼，如果造成严重后果，调查公司还须承担法律担任。而请律师调查也只能在夫妻因离婚进入诉讼程序后才能进行。 ...
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审员 郭建强 委托代理人张宏伟，林晓玉 北京张宏伟律师事务所律师。 法律依据 专利法第22 条第2 、3 款 决定要点：要想证明国内使用公开构成 ：附附件1-3 证明PM-400-48TRK型机器在本专利申请日之前因吉林高速公路公司的进口行为而使用公开，其中附件2 一-l-1 、附件2-l-2 、附件 ...
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，判决驳回新丽公司的诉讼请求。 新丽公司不服，向二审法院提出上诉。二审法院审理后认为：涉案专利权利要求书中的权利要求４不符合并列独立权利要求的特征。如将 应由专利复审委决定，但专利保护范围的确定是法律赋予法院的职责。基于此，法院可依据公平、公正原则来确定一项专利权的保护范围。本案专利权利要求４所述技术 ...
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