取得合成物的所有权。若相附合的两物不能区分主从，或者在价值上相等，则合成物应为原各物的所有人共有。不动产与不动产的附合，是指一不动产附合于他 ，因此地增建的建筑物上不发生权利。在这种情形下，应看作是动产（建筑材料）与不动产的附合。可见，在他人所有或者使用的土地上建造房屋的，建造人并不能取得建筑物的产权 ...
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。2.王某才与周某立签订《房屋过户协议书》时，并没有完全的所有权或经过共有人追认，未取得完全的处分权，王某才的处分行为无效。一审法院认为王某 返还原物纠纷，法院将本案的案由认定为排除妨害纠纷不妥，予以纠正。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；在未取得所有权之前，权利人有权追回 ...
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。 被告辩称 赵某星辩称，请求法院驳回原告的诉讼请求。一、原被告三方共同共有涉案房屋的基础并未丧失，且没有重大理由需要分割涉案房屋，涉案房屋属于三方 某星房屋折价款2840000元。 律师点评 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以 ...
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3819号本院经审查认为，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定， 对该财产的执行。根据上述法律规定，涉案房屋作为刘成英与张春田夫妻共有财产，联商物业公司申请人民法院执行用于清偿张春田所负个人债务，符合法律规定 ...
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日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认过户协议无效，我提起上诉。2011年5月20日，北京市 月20日，密云法院作出（2010）密民初字民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认过户协议无效。吕某上诉，2011年5月20日，二 ...
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杨先生、陈女士答辩称：①本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨先生同意；②诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；③区房产局批准对诉争房屋进行交易的行政 ，由杨先生负担。【评析】本案争议的焦点问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和 ...
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登记条例》等均仅规定了申请变更登记所对应的各种情形，如权利人名称发生变化、共有房地产分割等，但对于分割后的房屋应当具备什么样的登记条件，未进行规定。同样 大大阻碍资源配置的有效性。《物权法》第一百条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 ...
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夫妻，位于北京市西城区一号房屋房屋系拆迁安置房屋，归原告与被告张某娜共同共有。涉案房屋办理回迁入住后，一直由被告张某娜管理使用。2014年7月10 。 裁判结果 驳回原告周某珍的诉讼请求。 点评 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 ...
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，福建省厦门市公证处于次日出具公证书，根据该公证书记载，徐某3生前与原告王某1共有位于福建省厦门市思明区房屋一套（其中徐某3依法享有50%产权），徐某3 登记相关手续，两原告的上述诉请符合法律规定，本院应予支持。 王某某等与徐某不动产登记纠纷 裁判结果： 一、确认坐落于慈溪市间平房为原告王某1、徐某1 ...
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执行继续进行和债权的充分实现，原告作为另案的申请执行人，可以对被告胡占峰与他人共同共有的财产代位提起析产诉讼。 相关法律法规： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻 ...
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