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合意的结果,该委托拍卖系合同关系,属于私法范畴。人民法院司法拍卖是人民法院依法行使强制执行权,就查封、扣押、冻结的财产强制进行拍卖变价进而清偿债务的强制 自主拍卖,不存在委托拍卖人的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行拍卖、变卖财产的规定》第十五条第二款明确规定申请执行人、被执行人可以参加竞买, ...
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但是个人的生存权是第一位的,生存权应当优先于债权保护。《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定:“对被执行人及其所 7条规定:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住 ...
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变卖涉案抵押房产,在借款本息范围内由申请人优先受偿。 裁判 江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为,双方担保借款合同有效,担保法、物权法虽然 了房屋的价值,这是当事人都不愿意的事。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定:对被执行人及其所 ...
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,具有支付汇票金额的可靠资金来源。所以,在我国银行业开具银行承兑汇票的实际操作,都要求出票人提供一定数额的保证金,一般与银行承兑的数额相一致, 对于这个问题我国相关法律和司法解释均没有涉及到,但根据担保法的基本原理和《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》,参照《最高人民法院 ...
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购买房屋,首先必须与开发商签订商品房买卖合同,约定购买特定的房屋,并在付款方式约定以银行按揭的方式付款。显然,借款申请人同时也就是购房人,其与开发商之间 无疑对银行资金运作产生了巨大的冲击。此外,最高人民法院于2004年10月26日出台的《关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第 ...
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人民法院作出的(2014)通川执字第378号《执行裁定书》查封原告购买的房屋,违反《最高人民法院民事诉讼查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条(二 出具税票时间及提请房管局办证时间均映证了原告及世纪苑项目部陈述一致。 一、关于原告刘昌菊主张与被告银河公司于2005年10月31日签订了《商品房买卖合同 ...
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执行机关要求上诉人交付房屋钥匙不是法定的执行措施依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定》:“46.人民法院查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托 措施,也必须符合法定条件才产生权利移转效果。对此可以参考《最高人民法院关于人民法院民事执行拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、 ...
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以拖欠绿化工程款抵顶房款并占有使用;且占有使用是在人民法院查封案涉房屋之前。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之 判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序合法,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定,判决如下: ...
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某所有。 二、 针对第三人已支付价款并实际占有的房产能否执行? 按照《最高人民法院关于民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第17条被执行人将其所有的需要 财产,但至今每个月仍在归还银行贷款,交易价款并未全部支付,所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护,曹某因此而造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-243074.html -了解详情
某所有。 二、 针对第三人已支付价款并实际占有的房产能否执行? 按照《最高人民法院关于民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第17条被执行人将其所有的需要 财产,但至今每个月仍在归还银行贷款,交易价款并未全部支付,所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护,曹某因此而造成 ...
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