。 交钥匙是否等于交房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的 》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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购房款并赔偿损失。 被告辩称 二被告辩称：不同意四原告的全部诉讼请求。 1号院拆迁认定的有效建筑面积303.78平方米是综合了各种因素得出的，其中包括李某丽可享 ，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。 李某英与王某军签订的关于出售位于北京市朝阳区X村1号院的两 ...
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、两限房政策法规概要 限房价、限套型普通商品住房俗称两限房。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)要求建设、收购并面向符合 分割的夫妻共同财产予以分割。 注释 【1】参建《北京市两限房管理办法(试行)》第二条：本办法所称两限房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让 ...
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110600元整。 在与开发公司签订的协议书中，明确约定开发公司负责土地上的房屋拆迁安置工作，协调建设单位进场等有关事宜。然而，由于开发公司怠于履行义务 的原告享有使用权的土地上的施工行为，而被告却不予理睬。 根据《四川省城市规划法实施办法》第34条第2款：“改变建设用地规划许可证规定内容的，由城市 ...
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危旧房改造回迁购房协议书》，约定主要内容为：甲方依据《北京市加快城市危旧房改造实施办法》对乙方住用的房屋进行危改。，在危房改造区内有正式住房2间，使用 支付房屋差价款4057元。另，原告于2006年给付被告折抵的房屋拆迁款及利息共25万元，其中利息5万元被告予以退还。对于贷款由原告偿还，现已还清。被告 ...
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房屋等众多复杂的法律问题，庄荣华律师在快速离婚以及离婚房屋分割以及拆迁房屋分割都非常擅长，已经在南京地区处理了多起的离婚房产分割复杂案件，基本都 ，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区 ...
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济南市人民政府办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》实施细则的通知各县（市）、区人民政府，市政府各部门：《〈济南市国有土地上房屋征收与补偿办法〉 征收（拆迁）项目，仍按照原有规定办理。正在自行过渡安置的被征收（拆迁）人，自本实施细则印发之日起发生的过渡安置费用按本实施细则执行。附件（一） ...
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是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民 秩序的法律宗旨不相符。 另，根据京政办发（2000）20号《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》第十二条规定：允许农民将自住房的购买权部分或者全部 ...
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是城中村改造拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换，是村集体经济组织对失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地管理办法》第六 是是转让还建房指标，还建房指标属于特殊的债权，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约 ...
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某某签订的转让义乌市某街道某某旧村改造拆迁安置、使用权建筑占地面积二间（72平方米）的合同无效；2、龚某某立即腾退该房屋并交由其使用。二、一审 土地使用权不得出让、转让、或者出租于非农建设。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中进一步明确：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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