一个附件某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜，所以 符合合同约定，且有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告及第三人在庭审中所主张的优先承租问题。根据《民法典》第七百三十四条第二款规定， ...
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据此，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船管理规定》 合同标的物质量存在重大误解，符合《贯彻意见》第71条关于重大误解的构成要件。据此，涉案光船租赁合同可以由当事人申请撤销或者变更。但其未及时行使申请变更 ...
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调整。《关于收交金三角租金的协议》的内容与主合同关于三年后调整租金标准的内容是连贯的、相互衔接的，是租赁合同的补充协议。A厂的内部清算报告未署名、未 存在违约事实以及如何承担违约责任提出明确、具体的诉讼请求，对履行该协议涉及到的违约问题，本院不予审理。１９９３年３月，A厂与交流站签订的《协议书》将A厂 ...
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）内，一直以来未曾取得系争公房所有权，乃由周某作为承租人与其单位签订了房屋租赁合同。2007年，周一与其妻子因感情破裂而协议离婚，在无住所的情形下暂 的差异等特别情况，在不违反《合同法》相关规定的前提下，关于公房原承租人死亡后，如何确定新承租人问题，仍应适用有关地方性法规等规范性文件。以上海市为例，应 ...
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也就是说，对被告人的出租行为进行了授权和追认，至目前，XX镇政府与被告人关于该土地租赁问题仍然在协调处理之中，土地仍由被告人占有和使用，其中的35亩土地 假如被告人与XX镇政府在2020年1月之后将该土地承包问题才解决，届时，被告人与被害人之间的《土地租赁合同》已履行完毕，该如何认定被告人的行为。2、 ...
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、管理费、公用事业费、利息等。 法院裁判： 法院判决原告与被告某房产公司租赁合同于2010年3月11日解除，原告需支付租金69669元、管理费19694元 ，首先应清晰以下几点： 1.租赁合同的解除 关于租赁合同的解除问题,原告主张的涉讼房屋应以装修房标准交付,缺乏合同依据,原告因此拒付租金等费用构成 ...
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上海港大-复旦专业进修学院四方合作办学协议书》、《上海市房屋租赁合同》、《教学用房租赁协议书》、上海市教委《关于同意成立上海港大-复旦专业进修学院的批复》、《续租 合同法》第六十条 、第二百零五条 、第二百零七条 ，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第十八 ...
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标的，包括执行标的的占有、使用、收益、处分，而租赁权也正好涉及到承租人对租赁物的占用、使用和收益。在本案中，周XXXXX的租赁权产生在前，法院查封 查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁 ...
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标的，包括执行标的的占有、使用、收益、处分，而租赁权也正好涉及到承租人对租赁物的占用、使用和收益。在本案中，周XXXXX的租赁权产生在前，法院查封 查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁 ...
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案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中，如前所述，出租人的 已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理 ...
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