交流。以股权方式转让项目工程是指通过收购房地产项目公司的股权，以公司股权转让重组方式实现房地产项目转让。按照业界比较一致的认识，具体操作有两种模式：收购与兼并，其中以收购最为常见。从笔者目前接触与处理的案例而言，相对于直接进行项目工程转让或其他转让方式而言，以股权方式转让顶目工程有其优势，亦有不足。 ...
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。中央的力量明显更强，因此无论你是谁，现在若想再以划拨方式拿地用于生产经营，基本是不可能完成的任务了。但市场上毕竟还是存在不少已经划拨，且可能面临兼并收购的地块。对于这些土地，处理时应注意四点，即《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条所要求的四个条件：第一，土地使用者为公司、企业 ...
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需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等；在房地产销售阶段需要具备的预售（或现售）许可证、竣工验收结算等相关文书。与此同时，对被兼并的房地产企业所需办理的消防、人防、地震等事项是否完善也要调查清楚。对以上事项，必须在并购合同签订前进行充分的调查，否则并购房地产企业需要承担由此 ...
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他人的行为。 前款所称其他合法方式是指： （一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四）法律、法规规定的其他情形。 法律、行政法规禁止转让的除外。 第十四条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地 ...
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以期双方满意。如果在违约方接到书面通知后30日内问题仍不能解决，非违约方将有权中止本协议，由此造成的损失、无力偿付债务、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方当事人可提出中止本协议，而无需书面通知对方。 第十五条不可抗力任何一方对由于下列原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任： ...
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动态法律服务，包括：审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈判、提供法律意见、拟定转让方案、办理转让手续； f、处理房地产项目公司在设立、转让、兼并等过程中涉及的法律事务； g、为房地产开发公司进行房地产项目招商、融资提供法律意见，参与谈判，并制作相应的法律文件； （2）商品房屋的预售、销售 ...
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或作其它资产配置）； （1）由于本基金全部或部分资产升值或贬值，或由于某种市价变动的原因而造成该项投资额超过上述限额时； （2）由于受投资的企业出现兼并、重组、分立、转让等情况而造成该项投资额超限时； （3）由于本基金在经营活动中支出或收入一定款额而造成该项投资额超限时。 5.经理人或其关连人在未 ...
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被成建制地转到此单位工作的，且在单位核定工资时，业已核准为企业工龄为9年，因此根据劳办发[1996]33号文件第4条的规定：因用人单位的合并、兼并、合资、单位改变性质、改变名称等原因而改变工作单位的，其改变前的工作时间可以计算为“在本单位的工作时间”。因而被诉人应按企业工龄9年为申诉人支付解除劳动 ...
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他人的行为。 前款所称其他合法方式是指： （一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四）法律、法规规定的其他情形。 法律、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内 ...
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他人的行为。 前款所称其他合法方式是指： （一）以房地产抵债； （二）以房地产作价入股、与他人成立企业房地产权属发生变更的； （三）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的； （四）法律、法规规定的其他情形。 法律、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内 ...
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