农村建房问题 -案例分析搜索

分家协议已处分的房产还作为遗产继承吗

，且分家成员是否署名亦受接受文化教育程度的影响。故该分家单的形成过程符合农村传统分家的风俗。其次，根据《中华人民共和国物权法》规定共同共有人对共有的不动产及x4号院内剩余两间北正房中的一间房屋。第三，关于遗产分割比例的问题。依照《中华人民共和国继承法》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般 ...

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子女出资与父母共同建造房屋属于父母房产吗

，且分家成员是否署名亦受接受文化教育程度的影响。故该分家单的形成过程符合农村传统分家的风俗。其次，根据《中华人民共和国物权法》规定共同共有人对共有的不动产及x4号院内剩余两间北正房中的一间房屋。第三，关于遗产分割比例的问题。依照《中华人民共和国继承法》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般 ...

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代理某离婚案件获赔40万

）如何分配？在本案中，原被告购买的农村自建房（无房产证），根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第21条的规定，离婚但应当根据实际情况判决由当事人使用。《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张 ...

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宅基地谁负责审批？一文全说清！

人民政府审批（1962-1984）1963年《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》规定，社员需新建房又没有宅基地时，由本户申请，经社员大会占用耕地。必须占用耕地时，报县人民委员会批准。1982年《村镇建房用地管理条例》规定，农村社员，回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，回乡定居的 ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。据此法院判决驳回老丁要求完善，其中原因非常复杂，最主要的原因是农村经济相对落后，绝大多数农民的收入还很低，刚刚解决温饱问题，农民建房根据自己的经济状况，不用经过任何审批， ...

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赠与农宅未过户反悔不可求撤销

有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。据此法院判决驳回老丁要求完善，其中原因非常复杂，最主要的原因是农村经济相对落后，绝大多数农民的收入还很低，刚刚解决温饱问题，农民建房根据自己的经济状况，不用经过任何审批， ...

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私建房主为何无须担责

其也存在一定的过错。但根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，雇员必须存在故意或者重大过失方才承担民事责任，在本案建房现象普遍存在。尤其现阶段正在开展建设社会主义新农村活动，这个问题更应引起我们的关注。如何减少农民在私建房中的风险，笔者认为主要从以下三个方面着手 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种：一为农村且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。所以，审理以农民集体所有的 ...

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私建房主为何无须担责

其也存在一定的过错。但根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，雇员必须存在故意或者重大过失方才承担民事责任，在本案建房现象普遍存在。尤其现阶段正在开展建设社会主义新农村活动，这个问题更应引起我们的关注。如何减少农民在私建房中的风险，笔者认为主要从以下三个方面着手 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种：一为农村且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应为无效。所以，审理以农民集体所有的 ...

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