财产形式。根据法律规定，部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同共有人追认的， 比较典型的是基于农村共同生产生活而产生几代同堂的现象，其共同居住人对家庭财产是共同共有。3、尚未分割遗产形式的共同共有：共同继承的财产，在继承开始 ...
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其他地方出现了根本性失误：一是法院不应在审理阶段告知当事人对本案实体问题的看法，严重违反中立的法定原则，这也导致原告变更诉请超过了时效。二是一审法院适用法律 材料非常关键。当然，在某些区县，也发过农村房屋产权证，这就很大程度上避免了日后的纷争。但在国情复杂的神州大地，一个行政区域内往往还有不同做法。对 ...
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属于人民法院主管范围。 案情 原告夏必应与被告马兵银均系安徽省庐江县盛桥镇农村经济服务中心（以下简称盛桥农经中心）职工。该单位于1998年通过财政拨款、 的通知》（以下简称38号解释）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律属性问题，具有典型性。 一、38号解释的适用范围 38号解释第三条规定：凡不符合 ...
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继承顺序加以分割。在这里，死亡赔偿金就成了既不是遗产，但又按照《继承法》的规定进行处理和分配的怪物。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但 ...
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继承顺序加以分割。在这里，死亡赔偿金就成了既不是遗产，但又按照《继承法》的规定进行处理和分配的怪物。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但 ...
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属于人民法院主管范围。案情原告夏必应与被告马兵银均系安徽省庐江县盛桥镇农村经济服务中心（以下简称盛桥农经中心）职工。该单位于1998年通过财政拨款 的通知》（以下简称“38号解释”）适用范围和公有房屋等建筑物使用权的法律属性问题，具有典型性。一、“38号解释”的适用范围“38号解释”第三条规定：“凡不 ...
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1号房屋。经询，王某国表示在办理公有住宅租赁合同承租人更名过程中因涉及费用问题没有完成手续，后又因张某珍拖延不配合没有办理完成。对此张某珍则表示办理 再办理产权证。审理中，本院向房地产开发有限责任公司物业管理部调查，该公司表示涉案两套房屋的产权原属于该单位，现工作人员不清楚张某珍与王某国换房的情况，但 ...
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张某娟、张某英、张某杰均主张未分家；赵某霖主张张某刚夫妇生前按照农村风俗为两子进行了分家，张某文分得A号院，张某杰分得B号院，但其 法定无效情形，故对其诉讼请求，法院不予支持。之前民事判决书，并未实体认定被拆迁房屋的所有权人及宅基地的使用权人。即使赵某霖在签订协议时构成无权处分，涉案协议也并非无效，且 ...
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也开了证明，但是因为原告公公和他自己女儿办理接班对换手续，原告公公户口迁到农村，成为农业户口，农业户口办理不了买房手续。最后原告借用了父亲李父的名义购买 ，原告与李父之间没有合同关系，原被告之间应为法定继承关系。第三，涉案房屋的权属判断应以房屋产权登记管理部门的登记信息为准，因系李父与李母婚姻存续期间 ...
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也开了证明，但是因为原告公公和他自己女儿办理接班对换手续，原告公公户口迁到农村，成为农业户口，农业户口办理不了买房手续。最后原告借用了父亲李父的名义购买 ，原告与李父之间没有合同关系，原被告之间应为法定继承关系。第三，涉案房屋的权属判断应以房屋产权登记管理部门的登记信息为准，因系李父与李母婚姻存续期间 ...
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