的弃楼款，我们并没有实际取得，且我们认为弃楼款与安置房优惠的购房资格都是李某华作为被安置人以及A镇村民享有的权利，是与身份关系有 综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，李某运已给付张某强相应购房款， ...
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被告村民组分有田地，故原告在被告确定分配征地补偿费方案时具有被告村民组集体经济组织成员资格，原告要求被告支付土地补偿款的请求应予支持，依法判决罗山县龙山乡高 承包经营权是农民最为关切的一项基本权利，集体经济组织成员无论男女都应当享有平等的承包权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定：承包期内 ...
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房产，但在我国强调房地一体的法律背景下，实际交易标的也包括了宅基地。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与使用权人特定的身份相联系，非本集体经济 作为买方并无不当。某村已出具证明认可李某丙系该村村民，具有该村集体经济组织成员资格，能够在该村取得宅基地，故李某丙在该村购买宅基地并不违反法律、 ...
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，为此引起纠纷，原告诉至本院。 经法院审理认为，农村集体土地征用获得的土地补偿款属于该集体经济组织内部全体成员共同所有。征地补偿安置方案确定时，具有该集体经济组织成员资格的村民有权参与分配。原告谢丽婚后户口仍保留在被告村小组，其仍属被告村小组村民，有权参与分配被告的 ...
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，为此引起纠纷，原告诉至本院。 经法院审理认为，农村集体土地征用获得的土地补偿款属于该集体经济组织内部全体成员共同所有。征地补偿安置方案确定时，具有该集体经济组织成员资格的村民有权参与分配。原告谢丽婚后户口仍保留在被告村小组，其仍属被告村小组村民，有权参与分配被告的 ...
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三种意见认为，王某一家户口迁出村小组，迁往小城镇，已丧失村小组集体经济组织成员资格，但其承包土地并未被村小组收回，其仍享有土地承包经营权。现部分 进行酌情补偿。 【管析】 笔者同意第三种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方 ...
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三种意见认为，王某一家户口迁出村小组，迁往小城镇，已丧失村小组集体经济组织成员资格，但其承包土地并未被村小组收回，其仍享有土地承包经营权。现部分 进行酌情补偿。 【管析】 笔者同意第三种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方 ...
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而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并转移，本村集体经济组织成员享有宅基地使用权，故农村房屋只能出售给同一集体经济组织成员。 具体到本案，现无确凿证据证明张某在签订 乡江村村民，在范某成为江村村民后其家庭都具有享受该村宅基地使用权的资格，可以修正高某与张某之间签订的卖房协议书的效力。综合以上认定， ...
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对原协议中涉及的Z地林地作出约定。在转让协议主体上，农村山林和土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，被告武女士虽系家庭承包经营山林的代表， 系家事代理行为。原告何女士具有农业经营能力，其同一集体经济组织成员的身份最终以户籍迁入得以确认，其具有受让集体土地建设用地使用权、山林承包经营权的资格。...
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不具备土地补偿款分配的主体资格。 2、原告范ⅹⅹ没有资格取得土地承包权，无权取得土地补偿款分配的权利。（1）原告为ⅹⅹ村集体经济组织以外的人，其要取得ⅹⅹ村的土地承包经营权，在程序上应事先经过ⅹⅹ村集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。 ...
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