面积。 后杨某与开发商向登记机关申请办理所购房屋的产权转移登记。登记机关核准登记，并向杨某颁发房屋所有权证。所有权证中，登记机关依据开发商提供的测绘成果， 、车道、供暖锅炉房、单独具备使用功能的独立使用空间。２、售房单位自营、自用的房屋。３、其他购房人受益的非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售 ...
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本案诉讼费。 2.被告建管局辩称：（1）1996年蒲江县农村办理房屋产权登记时，曹宇隐瞒其房屋的真实情况，采用虚假材料，将其叔父曹永成与其父曹 予以注销。 综上所述，就本案而言，负有形式审查义务的建管局，职责在于审查原告在申办房屋所有权证时是否依法提交了申请登记所需的材料，申请登记事项有无违反法律的 ...
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提供证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法 所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”。第九条规定“ ...
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主要证据不足的情况，因而二审法院认定市建委为王某办理的房屋权属转移登记并向王某核发房屋所有权证的行政行为无效。 综上所述，法院二审认定：市建委尽到 转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《房屋权属登记管理办法》 第13条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验 ...
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之前签订的，当事人又在协议中约定在限制上市交易期满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。本案中涉案 李某萍 的名义购房的事实。李某萍 辩称其持有购房合同、发票、完税证明、房屋所有权证原件，否认借名买房事实，但李某萍 于2017年找开锁公司自行进入 ...
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日，按合同成交价181万的日万分之五计算，违约金共计1169260元，减去剩余房屋款41万，被反诉人还应支付759260元。反诉人认为，应当驳回被反诉人 房屋所有权证书，预计取得时间2016年11月，具体时间视开发建设单位实际办理而定。待该房屋取得房屋所有权证书后，出卖人与买受人按照本合同约定就该房屋 ...
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房款396万元的日万分之一的标准计算，自2011年6月5日计算至实际办理完毕之日止(计算至2011年12月25日为8.38万元);4、诉讼费由房地产 房屋登记至李某名下; 3)房地产公司给付李某逾期办理房屋所有权证违约金三千九百六十元; 4)驳回李某的其他诉讼请求; 5)驳回范某的全部诉讼请求。 2、 ...
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及房屋过户时间。后原告依照合同约定将全部房款支付完毕，但被告汪某一直没有配合办理房屋过户手续。2014年4月28日，被告汪某与第三人夏某协议离婚 符合法律规定，裁定“对第三人夏某名下的位于武汉市江汉区工人新村13号房屋（房屋所有权证：武江字第××号）予以查封。 法院认为及判决结果： 2014年4月21 ...
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、委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让 开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。十二、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？[最高人民法院民一庭倾向性意见]最高人民法院民一庭 ...
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证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款 系独立于土地外之不动产，由原始建筑人取得其所有权。 可见，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于 ...
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