所致，两名小偷应承担赔偿责任；被告不积极履行法定的救助义务行为，客观上助长了两名小偷故意伤害原告。原告的受伤害和被告的违约责任亦有关联。鉴于被告在 。 就本案来看，双方当事人之间的客运合同已经成立并已生效，旅客只须证明自己所受的人身伤害是在运输过程中所致，即可追究承运人的违约责任；而本案被告并不能证明 ...
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提出的开办费损失，要求补充开支单据。仲裁庭的主要意见1.关于双方的出资情况及违约责任被申请人确实未按合营合同规定在取得合营公司营业执照之日起180天以内（即 方；被申请人完全没有发履行合营合同规定的出资义务，未缴纳分文出资，构成根本违约，系违约方；根据中国法律和合营合同中的相关规定，仲裁庭认定，申请人 ...
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的约定承担全部违约责任。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力 亦不能以不可抗力作为免除其部分违约责任的事由。 综上，甲、乙公司在《综合楼施工合同》中明确约定工期及逾期应承担的违约责任，甲公司逾期竣工七天以上 ...
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规定。房屋所在地房地产有关职能部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范，依照有利于合同目的实现以及合同全面适当履行原则在裁判说理时参照适用。 5．装修质量约定 的，出卖人应当承担约定的违约责任。经出卖人指示买受人与第三方装修企业另行签订装修合同的，对于装修质量违约有约定的从其约定，但不影响出卖 ...
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规定。房屋所在地房地产有关职能部门关于商品房装修质量约定和履行要求的管理性规范，依照有利于合同目的实现以及合同全面适当履行原则在裁判说理时参照适用。 5．装修质量约定 的，出卖人应当承担约定的违约责任。经出卖人指示买受人与第三方装修企业另行签订装修合同的，对于装修质量违约有约定的从其约定，但不影响出卖 ...
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房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的 的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 案号：（2014）淮中民终 ...
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：福州华辰公司与华辰公司是两个不同的法人，以案外人违约为由在本案合同履行中行使不安抗辩权，不符合合同相对性原则。根据《合同法》第六十八条 以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。2、《中华人民共和国合同法》第六十九 ...
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交付房屋，买受人可以向出卖人主张迟延交付房屋违约金。违约金计算方式根据房屋买卖合同约定计算方式计算。如果没有约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同 期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不包含 ...
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，A公司擅自将涉诉房屋转售与第三人，致使认购书无法继续履行，A公司构成违约，应承担相应的违约责任，双倍返还定金。三，要求A公司双倍返还定金承担损失赔偿 书的性质、效力以及违反该认购书的违约责任和赔偿损失范围问题。一、本案中双方签订的商品房认购书到底是本约合同还是预约合同？1、预约合同和本约合同的区别： ...
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涉案房屋，但因不具资格，故双方未再进行买卖交易，对有房屋上有网签情况亦不知情。庭审中，董琦向法庭提交短信记录，欲证明刘艺拖延履行且提出退还 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因刘艺拒绝履行过户房屋的义务，确属违约，应当承担相应的违约责任。考虑到合同履行期间内确发生双方未预计的情况，且 ...
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