代理人庞石磊，四川厚海律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）成都xx务有限责任公司。住所地：四川省成都市武侯区七道堰街**号。 法定代表人陈xx，总经理。 委托 中地公司该主张不能成立。第二，第九公司与强华公司订立的《建设工xx务承包合同》未实际履行，且在强华公司从案外人处承接同一工程后已实际解除， ...
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装饰、设备标准不影响该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不够成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的 规定：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。可见，商品房通过竣工验收并取得交付使用的 ...
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时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的规则处理。当事人迟延履行后发生不可抗力或意外事件的，不能免除责任。 9、第三人的过错导致合同不能履行的,适用定金罚则 凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况 ...
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桂×公司承担逾期交房违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求 从2013年11月19日计算至实际付清之日止）； 四、驳回原告张玉×其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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协议终止履行,一方当事人因准议履行及实际履行中产生的损失,应由双方共同承担民事责任。案例简介：股权转让协议已签订，但未实际履行 2002年6月28日，华融公司 合同终止履行，对此双方均有过错。新奥特集团因准备合同履行及实际履行中产生的损失应由华融公司、新奥特集团各自承担50％。原审认定华融公司的责任 ...
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由于拆迁户的拆迁安置问题，被告长期不能交付给原告。2008年7月3日，在未实际交付的情况下，被告为A3地块颁发国有土地使用权证，该证所载明的终止 是，被告在履行合同过程中是否存在违约，是什么原因造成被告违约，该违约行为是否造成了原告的利益损害，被告是否应当为其行为承当责任，应当承担怎样的责任。合议庭 ...
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利害关系人有权提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉，对违法违规行为负有直接责任的单位和个人，将受到行政处分。 本案中，双方在招投标前进行了谈判并达成 2011年12月与日出康城公司签订了双方合意真实且实际履行的《工程施工合同》,双方当事人先签订合同后招标的行为违反了法定招标程序，并且双方当事人在履行 ...
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卖方违约诉讼对方要承担违约的的责任，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 违约金，尽管违约金酌情承担，但届时真是得不偿失了。注意事项：①继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人( ...
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日打电话办首付款，已经超过约定1天，已经构成违约，应负违约责任。五、《房屋买卖合同》签订时，在念合同时没有提及第四条。当梁某、田某发现有偷税问题， 受人，在田某、梁某就其未按涉案房屋的实际成交价格缴纳过户税费的问题提出质疑后，未及时解决相关问题，亦是房屋买卖合同未能正常履行的原因。因此，对于郭某要求田 ...
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业主、建筑公司承担连带责任。 当前，在乡镇街道个人建房，基本采用两种方式：第一种是业主采取同时签订两个合同，一个是与无资质的实际施工人签订而实际履行的非法合同，另一个是与有资质的建筑公司签订的为通过工程相应检验以及办理产权等需要而建筑公司未实际承建的名义合同；第二种是实际施工人借用 ...
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