形成商品房买卖民事法律关系。应从案涉当事人形成的民事法律关系分析认定权利义务。根据《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款的规定，作为商品房出卖人的 中华人民共和国合同法》第九十七条、第四十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款，《中华人民共和国民事 ...
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义务的公平性，分属不同两个法律关系。原告以对工程设计调整变更不满为由，主张合同条款撤销，没有法律依据。因此，要求驳回原告的诉讼请求。本院查明：综合分析原 的义务。如其提供的格式条款，存在免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，导致合同权利义务显失公平的，该条款不具约束力，同时也不影响合同对方 ...
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事务所律师。 委托代理人蒲**，北京**律师事务所律师。 上诉人魏X、李XX因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院( 2013)石民初字第300号民事判决，均向 等重大事项，既未明确约定，李XX亦不要求交付期限，双方权利义务明显不对等；合同约定魏X未将涉案房屋出租，但与王XX已长期占有使用 ...
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某依预约合同所享有的要求杨某与其缔约的一项合同权利，并非义务，该权利作为权利人的游某可自主处分即可行使也可抛弃。但对出租人杨某而言，这种情形下负有应 ，处于履行义务的被动接受的地位。当出现承租人游某未提前通知的状况时，因预约合同业已成立生效，在一方提出续租缔约的请求时，无论出租人杨某还是承租人游某均互 ...
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机构按照国家政策对呆账坏账所实施的特殊财务处理方式，并非法律意义上的合同权利义务的终止。从目前既有的法律政策看，上述政策层面的核销处理仅针对 、保证人变更必须经债权人同意，债权人未与原保证人形成合意不能免除保证责任 保证合同是当事人之间意思表示一致的结果，保证人的变更必须经债权人同意。债权人和保证人 ...
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本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款 定购资格可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 12.未经先前预告登记权利人同意的预告登记不发生物权效力陈小菲诉 ...
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不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力;第98条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可见我国通过立法认可了，合同解除 是可以同时适用的。[3]2、将违约金理解为损害赔偿的一种计算方法即使在合同没有明确约定的情况下，我们不把违约金条款理解为独立存在的解决争议的条款或者 ...
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对于涉案交通事故损害应否予以保险理赔？ 关于争议焦点1，法院认为：涉案保险合同将被保险人的家庭成员排除在第三者责任险赔付范围之外没有法律依据。首先，机动车辆 但实践中对免责条款的审查十分重要，不仅在内容上需要公平分配双方的权利义务，还要在程序上保障投保人的缔约知情权，两者缺一不可，只有这样才能发挥免责 ...
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”予以承保，此行为双方均不违反法律之规定，转化为双方签订的《保险合同》之权利义务，该行为属于人保公司对“未按时年检”拒赔之情形的认可。根据《 后怕和心力憔悴。附相关法律条文：《中华人民共和国保险法》第十六条订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意 ...
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合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权， 个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带 ...
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