%的合同条款不符，且无证据证明双方在合同履行期间已就上述条款的变更达成了合意，其相应的抗辩主张该院不予采信。被告HJ公司迟延履行主要债务，经原告催促后 解除权于法有据，其相应诉讼请求该院予以支持。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十四条的规定，本案被告违约责任的承担 ...
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应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在与 、定金条款：a、应明确所缴款项的性质是“定金”定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、 ...
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，在座的每一个人都可以把合同订好。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能 在授权的范围内提供保证。 4、定金条款：定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、 ...
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书》签订的背景和内容看，《认购书》并不是购房合同，没有定金条款的《认购书》仅是购售双方交易意向的表述，购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对 履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 ...
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合同法》第125条第1款规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案应当适用合同的目的解释。案件中，某集团公司公司之所以一再要求增加合同第5条的规定，就是想减少自己抵押财产的范围。 ...
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侵害人的行为与损害结果之间是否具有近因关系，从而把过失作为适用可预见性规则确定近因关系的一个关键因素，当一个人应当预见而没有预见时他就有过失。 在大陆法系， 责任条款持肯定态度。可见，保险法上因果关系的认定所涉及的不是单纯的事实认定，还与保险合同条款的解释有着密切的联系。当然，具体到个案，认定保险法上 ...
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交付定金以后，如果一方不愿意与对方订立合同，就应接受定金罚则的制裁。最高人民法院《关于适用〈担保法〉的若干问题的解释》中第115条规定:当事人约定以交付 的义务。但鉴于认购书未涵盖房屋买卖合同的全部基本条款，故认购行为并不妨碍双方对合同条款达成合意，只要双方善意履行了合同洽谈义务，即使未最终达成合意， ...
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，虽经原告项雪基多次要求被告履约，但被告项忠拒不履行，并以签有合同为名继续雇人砍伐山上毛竹，获利24600元。为此，项雪基以项忠为被告起诉至 损害他人的利益。这一原则作为民事法律的帝王条款适用于一切民事活动。所有具体的民事立法均不得违反该原则或对该原则有所保留。 在市场经济活动中，遵守诚实信用原则具有 ...
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的，首先根据《合同法》第六十一条参照合同条款和交易习惯对交付地点进行解释，若能得出明确的交付地点，则风险移转的地点和时间同第一种情况；若根据合同解释 会非常不利。综上所述，买受人在缔约时一定要对履行地予以明确约定并留存证据。 适用的主要法律条文： 《中华人民合同法》 第一百四十二条 标的物毁损、灭失的 ...
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存在内部承包关系。3、根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，王某作为没有任何资质的自然人，借用原告资质转包涉案工程，其行为违法。 作工程款。原告将被告可依约行使的选择性的权利作为义务强加给被告，要么是强买强卖的习惯使然，要么是对合同文义理解的无知。 （三）原告要求支付工程 ...
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