变化。 民法典借款合同章适用的范围之所以有所扩大，是基于实践发展的客观需要。合同法规定的借款合同仅适用于金融借款合同以及自然人之间的借款合同，在2015年9 借贷行为的合法性。该司法解释第十一条进一步规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条 ...
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变化。民法典借款合同章适用的范围之所以有所扩大，是基于实践发展的客观需要。合同法规定的借款合同仅适用于金融借款合同以及自然人之间的借款合同，在2015年9 借贷行为的合法性。该司法解释第十一条进一步规定，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条 ...
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而订立的买卖合同，不适用上述司法解释。因此，该司法解释第十五条关于解除权行使期限的规定并不适用于非商品房买卖合同。根据《合同法》第九十五条的 明确规定之前，可以类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，即法律没有规定或当事人没有约定，经对方当事人催告后 ...
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如此，最高人民法院于2012年5月10日颁布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款明确规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 却视而不见。在无权处分情形下认定买卖合同有效，即符合《物权法》、《合同法》、司法解释的规定，又可以保护债权人，惩罚无权处分人，何乐而不为呢？！ ...
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不与承包人进行工程结算。笔者认为，在这种情况下，从《合同法》第286条及相关司法解释的立法目的出发，应认定建设工程已经竣工，承包人可以要求发包 年第10期。 10.全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会编：《中华人民共和国合同法释义》，法制出版社，1999年版，第439页。 （作者单位：江苏省徐州市 ...
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，才能适用这个道德原则下判决，现在的赠予合同纠纷是有法可依的，我国民法通则和合同法对于赠予法律关系的规定是比较完备的。在有法可依的情况下，如果我们还去 离婚时如何处理，根据我国物权法规定，那是十分明确了的，也不需要婚姻法及其司法解释另行规定。妇女社会地位不高，男人喜新厌旧，社会财富和权力大部分都掌握在 ...
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或者询问原因。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、 (债权)和义务(债务)。合同中当事人的权利和义务由合同的条款来规定的。《合同法》第12条：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称 ...
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赔偿损失责任 房屋租赁合同因合同无效而请求赔偿损失的，司法解释规定，按照《合同法》的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定 确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定 ...
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不清，责任确定有误。裁定指令陕西省高级人民法院再审。房屋租赁合同无效的认定《合同法》第52条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同 临时建筑，租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。虽然司法解释中都规定了一审法庭辩论终结前租赁房屋相关得以“合法化”的救济途径，但是租赁 ...
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亦应提供相应的证据。合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 规定。该规定基本囊括了《合同法》中关于违约金认定方面的主要因素，应当能够妥当公平地解决违约金过高的问题。（摘自《买卖合同司法解释适用解答》，最高 ...
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