被告某开发商也没有取得商品房预售许可，所以双方对商品房的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决 拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。本案中，原、被告双方签订商品房 ...
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的形式支付。段建国应当在领取全部购房款当天，将该房屋交付给周锡。自本合同签订之日起九十日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续； 约定，自本合同签订之日起九十日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，但是双方未约定不办理权属转移登记手续的后果和违约责任；双方虽然 ...
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力创展公司也没有取得商品房预售许可，所以双方对商品房的交付时间、办证时间、违约责任等等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在预订单中没有明确约定，属于未决 拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。 本案中，原、被告双方签订商品房 ...
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日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内腾出 系争房屋产权过户手续，原告逾期未能协助办理的，应当承担相应的违约责任。被告按照合同约定主张日万分之五的违约金，显属过高，故本院根据本案 ...
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日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内腾出 系争房屋产权过户手续，原告逾期未能协助办理的，应当承担相应的违约责任。被告按照合同约定主张日万分之五的违约金，显属过高，故本院根据本案 ...
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：一方按月支付抚养费以及逾期不支付抚养费应承担违约责任。因离婚协议在性质上属于合同，受合同法调整，据此双方对于违约责任的约定具有法律约束力。同时，如果负有支付 的内容向对方承担支付违约金的违约责任。由于违约责任系为弥补守约方因对方违约而遭受的损失，因此违约金支付标准应依据守约方的实际损失确定。又因违约 ...
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万余元。徐州市鼓楼区法院经审理认为，网吧疏于提醒，违反了服务合同中的附随义务，应承担1/10的违约责任，裁定赔偿6.8万余元。 朱某喜欢网游，经常泡 索赔。 徐州鼓楼法院经公开审理认为，朱某虽然是心脏病发作死亡，但在他长时间上网的情况下，网吧也疏于提醒、通知，没有尽到提醒、通知义务，并不能完全排除长 ...
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的房屋产权证书。2007年2月5日，杨某认为房产公司仍然存在逾期办证的情况，第三次向法院起诉。 审判结果： 北京市丰台区人民法院审理后认为：根据我国 一支付逾期办证违约金。 房产专业律师靳双权评析： 1.对房产公司逾期办理房产证的违约责任，《商品房买卖合同》有约定的，按照合同约定履行。 违约金是指合同 ...
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诊断为右股骨颈骨折。严先生认为，自己入住酒店，就和酒店形成了合同关系。酒店在通道拐角处放置的体重秤，没有设置任何警示标志，并导致自己受伤，应赔偿自己的全部 的责任。严先生认为，其和酒店形成了合同关系，并以此为理由提起了诉讼，可见，严先生选择了追究酒店的违约责任。法院应据此作出判决。 我国合同法第113 ...
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理由成立，本院予以采信。菲林公司应承担因其未指定交货地点致使合同目的不能实现的违约责任，菲林公司无权要求返还定金，对于菲林公司要求双倍返还定金 共和国担保法》第89条、第91条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条、《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第一款第（三） ...
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