五的违约金，并于实际支付应付款之日起10日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，按本合同第十一条约定处理。但出卖人不解除合同的 双方并没有对有关违约金的内容做出补充性的约定，因此双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》有关违约金的内容依然有效，因此张辉要求王鹏支付违约金的请求法院应予以支持 ...
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也继续在被告处工作，故应视为双方按照原劳动合同继续履行，原告作为劳动者应当享有的权益在未续订劳动合同期间并未受到任何侵害，故其主张支付双倍工资没有 有通知原告解除劳动关系，但其并未提供证据证明原告存在用人单位可以依法解除劳动合同的情形，也未举证证明被告有提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付 ...
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也继续在被告处工作，故应视为双方按照原劳动合同继续履行，原告作为劳动者应当享有的权益在未续订劳动合同期间并未受到任何侵害，故其主张支付双倍工资没有 有通知原告解除劳动关系，但其并未提供证据证明原告存在用人单位可以依法解除劳动合同的情形，也未举证证明被告有提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付 ...
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栋别墅，建筑面积332.47平方米，房价款607万元。双方同时约定，红花山庄如未殷实本合同规定的期限将该商品房交付杨杰使用，按逾期时间分别处理：逾期不超过30日， ，并按杨累计已付款的5%向杨杰支付违约金。杨杰要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，红花 ...
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，都没有办理房产过户，应当认定那份合同有效，应当履行哪份合同。法院如何认定这两份合同的效力，会支持哪份合同继续履行，请看真实案例。案情简介： 了房主与第二买方之间的案情，最终作出了维持原判的判决。即房主与第一买方的合同有效，房主配合第一买方办理房产过户手续。法院判决番禺法院审理后认为，房主与第一买方 ...
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咸生贸易有限公司(以下简称贸易公司)于2002年5月28日签订了一份买卖合同，双方约定，贸易公司向电脑公司购买一批清华同方超越3500D型电脑，数量 人民币40,875元。三、电脑公司要求贸易公司支付违约金人民币40,875元和继续履行合同的诉讼请求，不予支持。判决后，电脑公司不服，向二审法院提起上诉 ...
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过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订的合同 。 问题二：未取得房地产证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八条规定 ...
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按文某累计已付款的3％向文某支付违约金，文某要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，X 诉讼请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛律师15327446830 ...
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。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年9月15日买卖双方在链家中介做了网签 】朝阳法院经审理，采纳了张仁藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨 ...
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元，待王先生取得房屋所有权证后，某中介公司主持双方重新签订《北京市存量房买卖合同》，并办理网签和过户手续，赵先生需另行支付过户费3000元。后王先生 ，后起诉至法院。 案件评析： 本案是由于国家限购政策的出台导致赵先生因不符合购房资格而无法继续履行合同，属于典型的情势变更情形，所谓情事变更是指合同有效 ...
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